Villa in vendita in Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Questa lussuosa villa esposta a sud-est, con 3 camere da letto e 2 bagni e mezzo, è stata costruita nel 2025 e si trova a Lomas de Cabo Roig (La Cuerda).

La villa è situata in una tranquilla zona residenziale, a soli 5 minuti d’auto dalle splendide spiagge della Costa Blanca. È in condizioni impeccabili e i proprietari hanno installato numerose dotazioni aggiuntive. Viene venduta completamente arredata con mobili di qualità.

Esterni:
La villa sorge su un terreno di 390 m², ha una superficie costruita di 130 m² ed è arretrata rispetto alla strada privata. Dispone di ingresso con cancello e parcheggio recintato.

La villa è dotata di 10 pannelli solari da 720 W, nascosti alla vista, una colonnina per la ricarica di auto elettriche, due ripostigli e prato sintetico appena installato in tutto il giardino. Il retro, esposto a sud-est, ospita una piscina privata riscaldata con copertura solare.

Spazi esterni:
Questa villa offre una perfetta continuità tra interno ed esterno, con un’ampia terrazza al piano terra affacciata sulla piscina. È arredata con mobili di qualità e vi si accede dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto al piano terra. È possibile rilassarsi al riparo dal sole sotto la copertura.

Il solarium sul tetto è un rifugio ideale, con porte-finestre che conducono alle due camere da letto al piano superiore. È arredato con mobili di lusso e offre ampie vedute, oltre a una vista sul mare.

Interni:
I proprietari hanno installato telecamere di sicurezza e un sistema di allarme e hanno ritinteggiato tutti gli interni della villa.

La villa dispone di un impianto centralizzato di aria condizionata e riscaldamento.

Entrando nella villa si accede a un piccolo ingresso con un WC, che conduce poi al soggiorno e alla cucina a pianta aperta. In cucina, i proprietari hanno aggiunto altri mobili per creare un’elegante e originale zona caffè. Hanno inoltre installato nuovi piani di lavoro in quarzo con bordo a cascata intorno al lavello. C’è anche un locale di servizio che ospita l’impianto solare e la lavatrice, con molto spazio per i prodotti per la pulizia e altri oggetti.

Come la cucina, il soggiorno è dotato di ampie porte-finestre che danno sulla terrazza e sulla zona piscina, creando una sensazione di spazio aperto e continuità tra interno ed esterno.

La camera da letto 1 si trova accanto al soggiorno. Questa ampia camera matrimoniale dispone di armadi a muro, una porta che conduce al giardino e un bagno privato con doccia.

Piano superiore:
Sul lato della proprietà si trova una lunga finestra. Ci sono inoltre due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro e porte che conducono all’ampio solarium sul tetto.

Il bagno di famiglia è dotato di doccia a filo pavimento.

Spese:
La villa è indipendente e non prevede spese condominiali.
IBI/SUMA: €? In attesa di informazioni da parte del proprietario.

Posizione:
A 50 minuti dall’aeroporto di Alicante.
A meno di 10 minuti a piedi da bar e ristoranti locali (la zona in cui si trova Overseas, fino al The Lucky Lion Bar).
A 5 minuti d’auto dai supermercati Overseas, Aldi e Mercadona.
A 5 minuti d’auto da La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.
A 5 minuti d’auto da Villamartin Plaza.

Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta. Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 5 minuti d’auto. A pochi minuti d’auto dalla villa si trovano quattro campi da golf da campionato; i più vicini sono Las Ramblas Golf e Campoamor.