Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Questa splendida villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, situata a Villamartín Rioja (superficie del terreno: 285 m²), si distingue per la sua ambita esposizione a sud-ovest e si trova in una tranquilla strada senza uscita, all’interno di una delle zone residenziali più belle e apprezzate di Villamartín. Offre un ambiente residenziale tranquillo, pur trovandosi vicino ai servizi locali, ai campi da golf, alle spiagge e alle numerose attrazioni della Costa di Orihuela.

Si accede alla proprietà attraversando il giardino anteriore, dove si trova un posto auto coperto. Un elemento di spicco è l’ampia terrazza soleggiata e vetrata, attualmente adibita a luminosa e accogliente sala per la colazione, che offre ulteriore spazio abitativo versatile. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo separata e un bel camino in pietra (con inserto a gas), che crea un’atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede alla cucina a pianta aperta, con annesso locale lavanderia e accesso diretto al giardino sul retro e alla zona relax: una disposizione estremamente pratica per la vita quotidiana. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno di famiglia con comoda doccia a filo pavimento. Le principali zone giorno della villa sono interamente pavimentate in un elegante marmo, che conferisce agli interni un tocco raffinato e di pregio.

Al piano superiore vi attende una spaziosa camera padronale con bagno privato con doccia e accesso diretto, attraverso porte-finestre, a un’ampia terrazza privata sul tetto. Qui potrete godervi il sole e una splendida vista sul mare: un meraviglioso spazio all’aperto dove rilassarsi, accogliere gli ospiti o semplicemente celebrare lo stile di vita mediterraneo. La camera al piano superiore dispone inoltre di un locale separato, attualmente utilizzato come cabina armadio o guardaroba. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in un’altra camera da letto o in uno studio, secondo le esigenze del nuovo proprietario, oppure aperto sulla camera esistente per ampliarla.

Il comfort abitativo durante tutto l’anno è assicurato dal riscaldamento centralizzato a gas, da una caldaia a gas e dall’aria condizionata in tutta la casa; inoltre, il camino a gas nel grazioso camino in pietra offre un piacevole tepore nei mesi più freddi. La villa viene venduta completamente arredata ed è quindi la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione fantastica.

All’esterno, la villa si distingue per l’ampio giardino piastrellato e di facile manutenzione che circonda la casa. Offre una piacevole zona relax con tende da sole, che garantiscono ombra durante i caldi mesi estivi, e un’area barbecue, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il giardino dispone inoltre di spazio sufficiente per una piscina privata e di due locali ripostiglio separati. I residenti hanno anche a disposizione una bella piscina condominiale, facilmente raggiungibile a piedi, un ulteriore luogo dove rilassarsi e godersi il sole.

La posizione è ideale: i centri commerciali La Fuente, Rioja e Los Dolses, con banche, farmacie, bar, ristoranti e numerosi altri servizi essenziali, sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi. Anche la frequentata Villamartín Plaza e il campo da golf Villamartín si trovano a pochi minuti; la piazza offre una vivace scelta di ristoranti, bar, caffè e locali di intrattenimento, disposti intorno alla sua incantevole piazza alberata con palme. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso: nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi rinomati, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Anche le splendide spiagge della Costa di Orihuela, come La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor, sono raggiungibili in soli 5 minuti d’auto e offrono una splendida varietà di spiagge sabbiose, calette nascoste e acque cristalline del Mediterraneo. Non mancano inoltre negozi, ristoranti e divertimenti: il famoso “La Zenia Boulevard”, con i suoi 160 negozi, dista appena 5 minuti in auto. Questo apprezzatissimo centro commerciale e ricreativo offre una fantastica scelta di negozi, ristoranti, caffè e attività di intrattenimento ed è molto amato sia dai residenti sia dai visitatori. La villa è inoltre ben collegata: gli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera sono entrambi raggiungibili in circa 45 minuti d’auto.

Un’ottima scelta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Questa è un’opportunità eccezionale per acquistare una villa indipendente in una delle più belle zone residenziali di Villamartín (Rioja): una proprietà che offre ampi spazi, privacy e una splendida vita all’aperto in una posizione molto richiesta. Per apprezzare appieno il valore di questa proprietà, è necessario vederla di persona: si consiglia vivamente di fissare una visita al più presto!

Spese condominiali: 700 € all’anno
Imposta sulla proprietà (IBI): 500 € all’anno