Commerciale in vendita in Almuñécar, Granada

L’Avenida Juan Carlos I è una delle arterie più trafficate di Almuñécar e questo locale occupa una delle posizioni più visibili: di fronte alla scuola pubblica e a pochi metri dalla stazione degli autobus, con il flusso costante di famiglie, viaggiatori e residenti che ne consegue durante tutto l’anno.

Con una superficie di 116 m² e una ristrutturazione completa terminata nel 2023, l’immobile offre due possibilità d’uso molto diverse, a seconda del profilo dell’acquirente.

Come spazio commerciale o per servizi, il locale open space, privo di colonne intermedie, consente molteplici configurazioni: negozio, uffici, centro di formazione o qualsiasi attività che possa trarre vantaggio dalla visibilità e dal passaggio di persone lungo l’avenida. Il collegamento diretto con i mezzi pubblici e la disponibilità di parcheggi nelle vicinanze facilitano l’accesso sia ai clienti sia ai dipendenti.

Come abitazione, la distribuzione già predisposta con la ristrutturazione permette di ricavare un appartamento con tre camere da letto, due bagni e un ampio ripostiglio con interventi minimi: basta installare una cucina e realizzare un secondo bagno nella stanza privata visibile nelle fotografie. Il resto è già pronto.

Un immobile che raramente offre entrambe le opzioni con altrettanta solidità: pronto all’uso in entrambi i casi, su una delle avenidas più vivaci di Almuñécar e ristrutturato meno di due anni fa.