Villa in vendita in Poyales del Hoyo, Avila

Una casa singolare per godersi la tranquillità e la natura della Sierra de Gredos.

Questa villa indipendente a Poyales del Hoyo si trova in una tranquilla zona residenziale della Valle del Tiétar, a meno di 900 metri dal centro del paese.

Una proprietà che unisce ampi spazi, privacy e ambienti particolarmente versatili, con piscina privata, quattro camere da letto, terrazze e uno studio insonorizzato: l’ideale sia come residenza principale sia come seconda casa in un contesto naturale privilegiato.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con una disposizione che permette di distinguere le zone dedicate al riposo, alla convivialità e alle attività personali.

Al piano principale si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e soffitto a doppia altezza, che dona una piacevole sensazione di spazio e luminosità. Da qui si accede direttamente al portico coperto e al giardino, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

La cucina è indipendente, dispone di una zona pranzo informale e ha anch’essa accesso al giardino. Sullo stesso piano si trova la camera da letto padronale, con cabina armadio e bagno privato, oltre a un bagno di cortesia.

Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza, un bagno completo con doppio lavabo e una zona a vista sul soggiorno, utilizzabile come studio, biblioteca o angolo lettura. Due terrazze, esposte a nord e a sud, permettono di godere di diverse prospettive sul paesaggio.

Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà: garage per due veicoli, lavanderia, locale tecnico, spazi di deposito e uno studio insonorizzato di circa 14 m2. Un ambiente particolarmente interessante per musicisti, professionisti creativi o per chi desidera dedicarsi ai propri hobby in uno spazio indipendente.

All’esterno, il terreno di circa 400 m2 offre una piscina privata, un solarium, un portico coperto e un giardino curato con aiuole rocciose e terrazzamenti, pensato per godersi la bella stagione e gli incontri all’aperto.

Tra gli impianti spiccano i pannelli solari termici, a supporto della produzione di acqua calda sanitaria e del riscaldamento a pavimento, oltre a un sistema di raffrescamento tramite circolazione di acqua a temperatura più bassa.

Poyales del Hoyo permette di godere della tranquillità della vita di paese, immersi nella natura e con il paesaggio della Sierra de Gredos a fare da cornice.

Una proprietà di carattere, con ambienti insoliti e molteplici possibilità per viverla e godersela durante tutto l’anno.

Alcune delle immagini pubblicate possono includere allestimenti virtuali realizzati mediante intelligenza artificiale, allo scopo di mostrare le possibili soluzioni di arredo e disposizione degli spazi. Gli arredi e gli elementi decorativi rappresentati virtualmente non fanno parte dell’abitazione.