Area Edificabile in vendita in Els Poblets, Alicante

Tre lotti edificabili contigui per un totale di 1.247 m² in una tranquilla zona residenziale di Els Poblets (prezzo totale)

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Els Poblets, a poca distanza dalla costa mediterranea, si trovano questi tre lotti edificabili contigui, con una superficie totale di 1.247 m². I terreni sono situati in un’area residenziale consolidata, caratterizzata principalmente da case unifamiliari e ville, e offrono un’interessante opportunità per realizzare progetti residenziali personalizzati.

I tre lotti hanno rispettivamente una superficie di 408 m², 420 m² e 419 m². Offrono la possibilità di costruire sia case unifamiliari indipendenti sia un’ampia residenza privata su un terreno continuo di grandi dimensioni. Particolarmente interessante è la possibilità di progettare una casa su misura con un grande giardino, piscina e ampi spazi esterni.

Possibilità edificatorie e normativa urbanistica:

- Uso consentito: case unifamiliari isolate
- Superficie minima del lotto: 400 m²
- Fronte minimo sulla strada pubblica: 14 m
- Diametro minimo del cerchio inscrivibile: 12 m
- Occupazione massima del lotto: 30 %
- Indice massimo di edificabilità netta: 0,38 m²/m²
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza massima degli edifici: 7 m
- Distanza minima dalla strada: 4 m
- Distanza minima dai confini laterali e posteriori: 3 m
- Almeno un posto auto per abitazione
- Sono generalmente consentite costruzioni accessorie, come garage, piscine, pergole e aree barbecue.

La capacità edificatoria specifica di ciascun lotto, così come l’eventuale accorpamento dei terreni, dovrà essere confermata dal comune competente nell’ambito del relativo progetto edilizio.

La posizione combina un contesto residenziale tranquillo e riservato con buoni collegamenti verso le località e le spiagge vicine. Il centro di Els Poblets, i negozi, i ristoranti e gli altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Anche le ampie spiagge sabbiose di Les Deveses e la città di Dénia, con il suo porto turistico, il centro storico e la vasta offerta gastronomica, si trovano a breve distanza.

Una rara opportunità per acquistare una superficie di terreno contigua di queste dimensioni in una zona residenziale consolidata e vicina alla costa, ideale sia per realizzare più case unifamiliari sia per creare un’esclusiva residenza privata con ampi spazi esterni.