Area Edificabile in vendita in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Opportunità esclusiva di sviluppo – terreno urbano di 6.000 m² a Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca
Prezzo richiesto: €2,100,000 + IVA
Questo ampio terreno urbano di 6.000 m² offre un’interessante opportunità a costruttori, investitori e operatori turistici che desiderano realizzare un complesso residenziale o uno sviluppo commerciale compatibile nella rinomata zona settentrionale della Costa Blanca.
Situata tra Jávea e Moraira, la proprietà si trova in un contesto residenziale consolidato e gode di comodi collegamenti con le località, le spiagge, i ristoranti e i servizi della zona.
Panoramica della proprietà
Il terreno si estende per circa 6.000 m² ed è classificato come suolo urbano, con una superficie edificabile massima dichiarata di 4.500 m².
Secondo la documentazione urbanistica fornita, il sito consente una densità residenziale massima di 30 abitazioni.
I principali dettagli della proprietà sono:
Ubicazione: PP Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Superficie totale del terreno: 6.000 m². Classificazione del terreno: urbano. Superficie edificabile massima: 4.500 m². Densità residenziale massima: 30 abitazioni. Destinazione d’uso prevalente consentita: residenziale. Usi compatibili: terziario, inclusi strutture ricettive alberghiere, attività commerciali, uffici e attività ricreative, nel rispetto delle condizioni urbanistiche applicabili.
Potenziale di sviluppo residenziale e turistico
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per un costruttore che intenda realizzare un complesso residenziale o valutare un progetto compatibile legato al turismo.
Il dossier di vendita esistente include proposte architettoniche preliminari per un complesso moderno in stile bungalow, che illustrano una possibile soluzione per lo sviluppo del sito.
Il progetto proposto prevede un’architettura contemporanea, spazi esterni privati, aree verdi e una disposizione residenziale di grande attrattiva.
Le visualizzazioni architettoniche offrono un’indicazione di come potrebbe apparire il complesso una volta completato.
La documentazione comprende inoltre planimetrie del sito, fotografie aeree, parametri urbanistici e normative edilizie.
Gli usi alberghieri e gli altri usi terziari sono soggetti a specifiche restrizioni urbanistiche. Il dossier individua un blocco specifico destinato a uno sviluppo terziario compatibile e richiede uno studio urbanistico dettagliato per tale uso.
Ubicazione – Racó de Nadal, Benitachell
Racó de Nadal si trova nel comune di Benitachell, nella zona settentrionale della Costa Blanca, tra le rinomate località costiere di Jávea e Moraira.
La zona offre un’attraente cornice mediterranea, con abitazioni in un contesto residenziale consolidato, campagna circostante e comodi collegamenti con la costa.
La posizione consente di raggiungere le spiagge, i porti turistici, i campi da golf, i ristoranti e i servizi internazionali presenti in questa rinomata area della provincia di Alicante.
La sua ubicazione la rende interessante per i costruttori che valutano investimenti residenziali nella zona settentrionale della Costa Blanca.
Un’opportunità per costruttori e investitori immobiliari
Con 6.000 m² di terreno urbano, una superficie edificabile massima dichiarata di 4.500 m² e un potenziale fino a 30 abitazioni, si tratta di un’importante opportunità di sviluppo in una zona consolidata della Costa Blanca.
Che siate costruttori residenziali, gruppi d’investimento o operatori turistici, questa proprietà offre la possibilità di valutare un progetto di sviluppo di notevoli dimensioni, con diverse soluzioni possibili, subordinatamente alle necessarie approvazioni urbanistiche e tecniche.
La documentazione completa di vendita, i progetti architettonici preliminari e le informazioni urbanistiche disponibili sono consultabili da parte di soggetti realmente interessati.
Dettagli della proprietà in breve
Tipologia di proprietà: terreno urbano edificabile. Ubicazione: Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Superficie totale: 6.000 m². Superficie edificabile massima: 4.500 m². Densità residenziale massima: 30 abitazioni. Classificazione del terreno: urbano. Prezzo richiesto: €2,100,000 + IVA.