Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Situata su un’imponente proprietà privata di 1.075 m², con 344 m² di superficie costruita, questa ampia villa in stile mediterraneo gode di una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più consolidate e ambite di Ciudad Quesada, Rojales.

Circondata da spaziose ville indipendenti e immobili di alto valore, la residenza offre una combinazione eccezionale di spazio, privacy e posizione. Le notevoli dimensioni, gli ambienti versatili e le ampie aree esterne la rendono ideale come abitazione principale, residenza privata per le vacanze o spaziosa casa di famiglia sulla Costa Blanca.

La posizione è particolarmente comoda: il centro di Ciudad Quesada dista appena 700 metri. La proprietà si trova vicino all’iconico arco d’ingresso della città e a breve distanza da un’ampia scelta di ristoranti, caffè, supermercati, banche, farmacie e servizi quotidiani.

Gli appassionati di golf si trovano a circa 2 km dal prestigioso campo da golf La Marquesa, mentre le spiagge sabbiose di Guardamar del Segura distano circa 10 km.

1.075 m² di spazio esterno privato in stile mediterraneo

Gli spazi esterni sono uno degli elementi distintivi della proprietà. Immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo, la villa offre un eccezionale livello di privacy, circondata da vegetazione matura e ampie terrazze progettate per vivere all’aperto.

Al centro del giardino si trova una spettacolare piscina privata di 5 x 10 metri, recentemente ristrutturata e affiancata da un’area barbecue dedicata e da uno spazio per pranzare all’aperto. L’ambiente è ideale per ricevere ospiti, rilassarsi con familiari e amici o semplicemente godersi il clima della Costa Blanca durante tutto l’anno.

Una vasca idromassaggio coperta offre un ulteriore spazio privato dedicato al relax, mentre l’ampio terreno mette a disposizione molto spazio per attività all’aperto e diverse aree da vivere in ogni stagione.

Si accede alla proprietà sia da un ingresso pedonale sia da un cancello carrabile; all’interno del terreno sono disponibili ampi posti auto privati. Il piano seminterrato comprende inoltre un garage privato chiuso, con spazio per due veicoli.

La villa occupa una posizione particolarmente tranquilla in una strada senza uscita condivisa da sole tre proprietà vicine, con traffico di passaggio minimo e un’eccellente sensazione di privacy.

Spaziosa residenza principale

Gli ambienti principali si trovano al piano rialzato e sono accessibili sia dall’ingresso principale sia direttamente dalla piscina e dal giardino.

Gli interni sono luminosi e spaziosi, organizzati attorno a un’ampia zona giorno e pranzo open space con camino, collegata senza soluzione di continuità a una cucina in stile americano. La disposizione crea un confortevole spazio centrale, in stretta continuità con le aree esterne circostanti.

Questo piano comprende tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno privato.

Un elemento particolarmente attraente è la terrazza vetrata, attualmente arredata come ulteriore zona pranzo e relax. Grazie alla posizione rialzata, offre splendide viste aperte su Ciudad Quesada, sulle aree verdi circostanti e verso la laguna di La Mata, oltre a dominare il rigoglioso giardino privato della proprietà.

Alloggio indipendente per gli ospiti

La proprietà dispone inoltre di un alloggio indipendente per gli ospiti, con accesso esterno separato.

Questo spazio offre un ottimo livello di privacy a familiari e amici in visita e aggiunge notevole flessibilità alla proprietà. Può ospitare comodamente gli ospiti in modo indipendente rispetto alla residenza principale, rendendo la villa particolarmente interessante per le famiglie numerose o per chi riceve spesso visite.

Ampio seminterrato

Sotto la residenza principale si trova un piano seminterrato eccezionalmente spazioso, che offre una notevole quantità di ulteriore superficie utilizzabile.

Questo piano comprende un bagno completo, un’ampia zona giorno, un’altra spaziosa stanza polifunzionale e il garage privato per due auto.

Le generose dimensioni di questo piano offrono notevole versatilità e permettono di destinarlo a diversi usi secondo le esigenze del proprietario, tra cui sala giochi, palestra privata, sala cinema, ufficio domestico, area ricreativa o ulteriore alloggio per gli ospiti.

Comfort ed efficienza energetica

Progettato per garantire comfort durante tutto l’anno, il piano principale è dotato di riscaldamento a pavimento, che mantiene una temperatura interna uniforme e confortevole nei mesi più freddi.

La proprietà dispone inoltre di un impianto di pannelli solari, che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i costi correnti dell’energia.

Una notevole residenza mediterranea

Con 344 m² di superficie costruita su un ampio terreno privato di 1.075 m², questa villa distintiva unisce spaziosi ambienti abitativi, ampie aree esterne, un alloggio indipendente per gli ospiti e un notevole potenziale aggiuntivo.

Il rigoglioso giardino mediterraneo, la piscina di 5 x 10 metri recentemente ristrutturata, la vasca idromassaggio coperta, il garage privato, i pannelli solari e la tranquilla strada senza uscita ne accrescono ulteriormente il fascino.

Il tutto è completato da un’ottima posizione, a pochi passi dai servizi di Ciudad Quesada e a breve distanza in auto dal campo da golf La Marquesa e dalle spiagge mediterranee di Guardamar.

Un’opportunità eccezionale per chi cerca una spaziosa villa indipendente, con privacy, ambienti ampi e una disposizione versatile, in una delle zone residenziali più consolidate della Costa Blanca meridionale.