Commerciale in vendita in Moncofa, Castellon

Situato in una posizione privilegiata ad angolo, nel centro storico e commerciale di Moncofa Pueblo, questo maestoso edificio indipendente coniuga un’architettura contemporanea d’avanguardia con finiture di prima qualità e versatilità funzionale. Una proprietà esclusiva, pensata per chi cerca un investimento patrimoniale di prim’ordine o una residenza signorile di ampia metratura, a pochi minuti dal Mar Mediterraneo.

Caratteristiche principali

Moncofa Pueblo (Castellón), su un lotto strategico d’angolo, di grande impatto visivo e caratterizzato dalla massima luminosità.

Locale commerciale con ampia vetrina, ideale per marchi prestigiosi o per avviare un’attività in proprio.

Tre ampie residenze indipendenti (una per piano), progettate secondo un identico concetto distributivo.

Terrazza solarium sul tetto, pergola di design e zona gourmet/barbecue completamente attrezzata per il tempo libero.

Un’opportunità commerciale di categoria superiore. Questo spazio commerciale gode di una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrate a smusso e all’affaccio direttamente sulla strada. La disposizione ariosa, con soppalco, consente di ospitare una boutique di lusso, un ristorante gourmet, uffici aziendali o una sede d’impresa.

Primo, secondo e terzo piano: residenze di alto livello

Ciascuno dei tre appartamenti indipendenti offre una distribuzione raffinata, pensata per il massimo comfort:

- Zona notte: 3 camere doppie, luminose e affacciate sull’esterno. Spicca la suite padronale, un rifugio privato dotato di bagno completo en suite, rifinito con materiali pregiati.
- Bagni: un secondo bagno completo indipendente, attrezzato per servire le altre camere e gli ospiti.
- Zona giorno: ampio ed elegante soggiorno-sala da pranzo, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate e ai bovindi.
- Cucina: cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici e materiali di prima qualità, pensata per gli appassionati di gastronomia.
- Terrazza privata sul tetto: un’oasi urbana con zona gourmet.

Il fiore all’occhiello della proprietà è la spettacolare terrazza sulla copertura. Uno spazio all’aperto pensato per il relax e la convivialità, dotato di un’area riparata e ombreggiata per godersela tutto l’anno.

Un immobile unico per presenza architettonica, qualità costruttiva e flessibilità d’uso, in una delle zone della Costa de Azahar con le maggiori prospettive di sviluppo.

Moncofa Pueblo (Moncofar) si trova in posizione strategica nella provincia di Castellón, nella comarca della Plana Baixa, nel cuore della Costa de Azahar (Comunità Valenciana).

Contesto e caratteristiche geografiche

- Località costiera con due nuclei: il comune è diviso in due zone principali, separate da appena 1,5 km: Moncofa Pueblo (il centro storico e amministrativo/commerciale) e il Grao de Moncofa (la zona marittima e delle spiagge).
- Territorio pianeggiante e fertile: situato in una pianura costiera tradizionalmente caratterizzata da agrumeti e delimitata a est dal Mar Mediterraneo e a ovest dalla sierra de Espadán.

Collegamenti e accessi

Moncofa dispone di un’eccellente rete di comunicazioni, che consente spostamenti rapidi:

- In auto: accesso diretto all’autostrada A-7 / AP-7 (Autopista del Mediterráneo) e alla strada statale N-340, che permettono di raggiungere rapidamente i principali centri urbani della regione:
- Castellón de la Plana: circa 25 km (circa 20 minuti).
- Valencia: circa 50 km (circa 35-40 minuti).
- In treno: dispone di una propria stazione ferroviaria (Cercanías Renfe - Linea C-6 Valencia-Castellón), che assicura collegamenti frequenti e diretti con entrambe le capitali, senza necessità di un’auto privata.
- Vicinanza agli aeroporti: a circa 40 minuti dall’Aeroporto di Valencia (Manises) e a 45 minuti dall’Aeroporto di Castellón.