Appartamento in vendita in Aguilas, Murcia

Attico di 215 m² con terrazze di 160 m² e posto auto in garage nel centro di Águilas
Nel cuore di Águilas, due attici uniti danno vita a un’abitazione di 215 m² costruiti (199 m² calpestabili), con terrazze di 160 m², un posto auto nel garage dell’edificio e un ripostiglio inclusi. La proprietà si trova al quarto piano di un edificio del 2002 dotato di ascensore.
Le finiture di qualità comprendono falegnameria interna in legno, infissi in alluminio bicolore con doppi vetri, cornici in pietra e pavimenti chiari. Sulle terrazze si trovano palme, tende da sole e una fontana in pietra con testa di leone.
Dettagli della proprietà
• 3 camere da letto, due con bagno privato; in totale, 3 bagni completi e un bagno di servizio.
• Soggiorno con camino in pietra e librerie su misura; sala da pranzo separata.
• Cucina con isola e tavolo per otto persone; lavanderia con finestra e porta scorrevole.
• Aria condizionata centralizzata, illuminazione a incasso, allarme, videosorveglianza e videocitofono.
• Inclusi un posto auto nel garage dell’edificio e un ripostiglio.
• Spese condominiali – 100 €/mese
• IBI (imposta annuale sulla proprietà) – 1.500 €/anno
Un luminoso ingresso, caratterizzato da una parete curva in vetrocemento, separa la zona giorno dalla zona notte.
Il soggiorno invita a fermarsi: il camino in pietra, le librerie su misura e la luce naturale che entra dalle porte-finestre sulla terrazza creano un’atmosfera calda e raffinata. Il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati da un’elegante struttura architettonica dalle linee essenziali, composta da pilastri aperti e sezioni di parete, che definisce i diversi ambienti senza compromettere la sensazione di spazio né la continuità visiva. Anche la sala da pranzo separata si apre sulla terrazza.
La cucina è dotata di un’isola centrale con piano cottura a induzione e cappa sospesa. Il tavolo per otto persone sottolinea le ampie dimensioni della zona pranzo quotidiana. Una porta scorrevole conduce a una lavanderia separata con finestra.
La camera da letto principale dispone di un armadio a muro a nove ante e accesso alla terrazza. Anche la camera doppia si affaccia sulla terrazza ed è dotata di armadi a muro e bagno privato. Nella terza camera, che ha una finestra, un armadio a muro separa la zona notte dal bagno privato, arredato in stile giovanile. Completano la proprietà un bagno completo separato e un bagno di servizio.
Le terrazze si sviluppano attorno all’angolo dell’edificio e offrono spazi per pranzare, rilassarsi e ricevere ospiti, circondati da piante ornamentali e zone riparate da tende da sole. Negozi, caffè, ristoranti e servizi di uso quotidiano sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Distanze dagli aeroporti
• Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia (Corvera): circa 80 km.
• Almería: circa 120 km.
• Alicante–Elche: circa 190 km.