Area Edificabile in vendita in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Quattro lotti edificabili urbani – opportunità di sviluppo per otto ville
Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca Nord
Prezzo: €800.000 + IVA

Un’eccezionale opportunità per acquistare quattro lotti edificabili urbani a Racó de Nadal, Benitachell, con la possibilità di realizzare un progetto residenziale esclusivo composto da un massimo di otto ville bifamiliari.

I quattro lotti sono offerti insieme in un’interessante soluzione d’investimento, per una superficie complessiva di circa 4.200 m².

I lotti
Il progetto comprende quattro lotti urbani indipendenti:
Lotto 35 – 1.000 m²
Lotto 37 – 1.000 m²
Lotto 33 – 1.100 m²
Lotto 34 – 1.100 m²

Secondo la documentazione urbanistica, su ciascun lotto è consentita la costruzione di un massimo di due abitazioni bifamiliari, per un potenziale complessivo di otto abitazioni nell’intero progetto.

Potenzialità edificatoria
I lotti sono soggetti a parametri urbanistici definiti, con un coefficiente di edificabilità consentito pari a circa 0,251 m² per m² di terreno.

Superfici edificabili indicative consentite:
Lotti da 1.000 m²: 251 m² edificabili.
Lotti da 1.100 m²: 276,10 m² edificabili.

Le norme urbanistiche consentono la costruzione di abitazioni su due piani, con un’altezza massima di 7 metri alla gronda e di 9 metri complessivi.

Nel dossier di vendita è già illustrato un progetto architettonico preliminare, che mostra la disposizione proposta di due ville bifamiliari indipendenti, ciascuna con spazi esterni e piscina privati.

Posizione – Racó de Nadal, Benitachell
Situato a Benitachell, sulla Costa Blanca Nord, il progetto offre l’opportunità di investire in una zona residenziale molto richiesta, immersa nella splendida natura mediterranea.

La posizione consente di raggiungere comodamente Jávea, Moraira e la costa circostante, con spiagge, ristoranti, campi da golf e servizi locali a breve distanza.

Un investimento interessante
Che siate costruttori alla ricerca del vostro prossimo progetto residenziale o investitori interessati a un terreno con parametri urbanistici residenziali già definiti, questa soluzione offre un notevole potenziale.

La possibilità di acquistare insieme quattro lotti urbani e di realizzare fino a otto proprietà indipendenti rende questa proposta interessante per il mercato immobiliare della Costa Blanca.

Prezzo totale del pacchetto: €800.000 + IVA