Villetta a Schiera in vendita in Maro, Nerja, Malaga

Villetta a schiera unica, progettata da un architetto, con 3 camere da letto con bagno privato, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno ed eleganza senza tempo.
Linee pulite, luce naturale tutto l’anno, disposizione minimalista in stile nordico e spazi aperti rendono questa proprietà unica, situata in una posizione privilegiata nel borgo storico di Maro, a 5 minuti dalla vivace Nerja e a 50 minuti dall’aeroporto di Málaga.
Scoprite il perfetto connubio tra il fascino tradizionale spagnolo e la vita costiera moderna nel borgo di Maro, molto ricercato. Questa proprietà splendidamente curata offre un rifugio idilliaco a chi cerca tranquillità, bellezze naturali e l’autentica vita di paese.
Dispone di diverse terrazze private all’aperto, coperte e scoperte, da cui si ammirano splendide viste sul mare e sulle montagne.

Il solarium (al primo piano) è esposto a sud, verso il mare, e a nord, verso le montagne. Su una terrazza separata si trova una piscina privata di dimensioni ideali, un’oasi di facile manutenzione nel patio, perfetta per rinfrescarsi.

Tra le altre caratteristiche della proprietà figurano aria condizionata, acqua calda prodotta a energia solare, doppi vetri, tapparella elettrica e armadi a muro. Fiore all’occhiello è la Casita, separata e indipendente (una casetta per gli ospiti), con letto king-size, bagno privato con doccia e WC e soggiorno al piano terra con vista sulla piscina.

La proprietà è completamente arredata e pronta da abitare e da godersi fin dal primo giorno: perfetta come esclusiva seconda casa o casa per la pensione, è anche molto interessante come investimento grazie al suo forte richiamo turistico.
Non dimenticate che il microclima della regione dell’Axarquía è unico. Nerja non è soltanto una destinazione balneare estiva, ma anche un rifugio invernale dove potrete godervi comodamente un pranzo tardivo e rilassato all’aperto in un locale sul lungomare. Maro si trova ai margini dell’area naturale protetta di Maro-Cerro Gordo e delle sue famose calette dalle acque cristalline (Playa de Maro), ideali per escursioni a piedi, canoa e stand up paddle.
Astenersi agenzie, per favore.

Disposizione dei piani della casa principale:

Piano terra
Il cuore della nostra casa: un soggiorno e sala da pranzo moderni, spaziosi e luminosi, a pianta aperta, perfetti per ricevere ospiti e godersi la vita di tutti i giorni con stile. La cucina moderna e completamente attrezzata è integrata con armonia, coniugando praticità ed eleganza. Su questo piano si trova anche un bagno di servizio; gli ambienti si collegano in modo naturale agli spazi esterni, permettendovi di vivere il Mediterraneo sia dentro che fuori casa.

Primo piano
La zona notte offre 2 camere da letto ampie, tranquille e luminose, entrambe con bagno privato, ideali per la famiglia e gli ospiti. Oltre ai due bagni contemporanei, la casa dispone di un balcone con vista sulla chiesa e sul mare dalla camera degli ospiti e di accesso a un ampio solarium dalla camera padronale.

Terrazza/solarium al primo piano
Un vero fiore all’occhiello: un ampio solarium con vista panoramica sul mare e sulle montagne, ideale per un caffè al mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente per prendere il sole. Le albe sulla Casita sono davvero spettacolari.

Disposizione dei piani della Casita
In fondo al patio si trova un secondo edificio indipendente, disposto su 2 piani, che offre uno spazio autonomo agli ospiti più esigenti (come i nostri figli ormai adulti).
Piano terra
Un monolocale con zona soggiorno e angolo cottura consente agli ospiti di prepararsi un tè o un caffè, ascoltare musica o guardare la TV.
Primo piano
Una camera da letto separata con letto king-size e balcone affacciato sulla piscina, doccia privata e WC separato completano lo spazio indipendente.

Riepilogo
• 2 piani
• 160 m² di superficie costruita
• Usato/in ottime condizioni
• 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato (2 x King, 1 x Twin)
• 3 bagni (en suite) e 1 WC
• Terrazze coperte e scoperte con piscina
• Armadi a muro in tutte le camere da letto
• Servizi
• Acqua calda prodotta a energia solare.
• Sistema combinato di riscaldamento e aria condizionata in ogni stanza.
• Fibra ottica da 600 Mb disponibile nella zona giorno. Ottimo Wi-Fi anche nella Casita, ideale per lavorare da casa.
• Ristrutturazione principale completata nel 2017. Ulteriori interventi di ammodernamento quest’anno.
• Nota simple, certificato di efficienza energetica (livello B) ecc. aggiornati e disponibili presso il nostro avvocato per la consultazione.
• Tasse: IBI Urbana 2026 480,06Eur
Basura 2026 2 x 18,00Eur

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