Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Questa splendida villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, situata a Villamartín Rioja (superficie del terreno: 285 m²), si distingue per la ricercata esposizione a sud-ovest e si trova in una tranquilla strada senza uscita, all’interno di una delle zone residenziali più belle e apprezzate di Villamartín. Offre un ambiente tranquillo, pur essendo vicina ai servizi locali, ai campi da golf, alle spiagge e alle numerose attrazioni della Orihuela Costa.

Si accede alla proprietà attraversando un giardino anteriore con posto auto coperto. Un elemento di spicco è la grande terrazza soleggiata e vetrata, attualmente adibita a luminosa e accogliente sala colazioni, che offre ulteriore spazio abitativo versatile. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo separata e un bellissimo camino in pietra (con inserto a gas), che crea un’atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede alla cucina a pianta aperta, con annesso locale lavanderia e accesso diretto al giardino sul retro e alla zona relax: una disposizione estremamente pratica per la vita quotidiana. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno familiare con una comoda doccia a filo pavimento. In tutte le principali zone giorno della villa è presente un elegante pavimento in marmo, che conferisce agli interni un tocco raffinato e di pregio.

Al piano superiore si trova una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato con doccia e accesso diretto, tramite porte-finestre, a un’ampia terrazza privata sul tetto. Qui potrete godervi il sole e una splendida vista sul mare: un meraviglioso spazio all’aperto per rilassarsi, accogliere ospiti o semplicemente assaporare lo stile di vita mediterraneo. La camera al piano superiore dispone inoltre di una stanza separata, attualmente utilizzata come cabina armadio o guardaroba. Questo spazio versatile potrebbe essere facilmente trasformato in un’ulteriore camera da letto o in uno studio, secondo le esigenze del nuovo proprietario, oppure essere integrato nella camera esistente per ampliarla.

Il comfort abitativo durante tutto l’anno è assicurato dal riscaldamento centralizzato a gas, da una caldaia a gas e dall’aria condizionata in tutta la casa; inoltre, il camino a gas nel bellissimo camino in pietra offre un piacevole tepore nei mesi più freddi. La villa viene venduta completamente arredata ed è quindi la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione fantastica.

All’esterno, la villa si distingue per un ampio giardino piastrellato, facile da mantenere e che circonda la casa. Comprende una piacevole zona relax con tende da sole, che offrono una gradita ombra nei caldi mesi estivi, e un’area barbecue, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il giardino offre inoltre ampio spazio per una piscina privata e dispone di due ripostigli separati. I residenti possono anche usufruire di una bella piscina condominiale, raggiungibile comodamente a piedi, un ulteriore luogo dove rilassarsi e godersi il sole.

La posizione è ideale: i centri commerciali di La Fuente, Rioja e Los Dolses, con banche, farmacie, caffè, ristoranti e numerosi altri servizi essenziali, sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi. Anche la rinomata Villamartín Plaza e il campo da golf Villamartín si trovano a pochi minuti; la piazza offre un vivace assortimento di ristoranti, bar, caffè e locali di intrattenimento attorno a un’attraente piazza costeggiata da palme.

Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso: nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi rinomati, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Anche le splendide spiagge della Orihuela Costa, come La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor, sono raggiungibili in soli 5 minuti d’auto e offrono un’ampia scelta di spiagge sabbiose, calette nascoste e acque cristalline del Mediterraneo. Non mancano inoltre opportunità per lo shopping, la ristorazione e l’intrattenimento: il famoso «La Zenia Boulevard», con i suoi 160 negozi, dista appena 5 minuti d’auto. Questo apprezzatissimo centro commerciale e ricreativo offre una fantastica scelta di negozi, ristoranti, caffè e attività di intrattenimento ed è molto amato sia dai residenti sia dai visitatori. La villa gode inoltre di ottimi collegamenti: gli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera sono entrambi raggiungibili in circa 45 minuti d’auto.

Una scelta eccellente sia come residenza principale sia come casa vacanze. Questa è un’opportunità imperdibile per acquistare una villa indipendente in una delle zone residenziali più belle di Villamartín (Rioja): una proprietà che offre ampi spazi, privacy e una splendida vita all’aperto in una posizione molto ricercata. È una casa da vedere per apprezzarne appieno il valore: si consiglia vivamente di fissare una visita al più presto!

Spese condominiali: 700 € all’anno
Imposta comunale (IBI): 500 € all’anno