Commerciale in vendita in San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF: MT644

Locale commerciale di 156 m² costruiti, con 2 bagni, cucina indipendente di 23 m² e aree esterne private, situato a San Pedro del Pinatar, nella Costa Cálida, vicino alla spiaggia e alle zone dedicate al tempo libero, con attività commerciale durante tutto l’anno.

Distribuzione interna

Il locale è organizzato come bar commerciale aperto, con una superficie costruita di 156 m² e una disposizione pensata per l’attività di ristorazione, con cucina indipendente ristrutturata e attrezzata, oltre a una cella frigorifera e 2 bagni. Questa configurazione consente di svolgere l’attività quotidiana con una struttura interna già adeguata alla ristorazione e all’accoglienza del pubblico.

La proprietà dispone inoltre di terrazze private, di una superficie esterna di pertinenza di 44 m² e di dotazioni che ne valorizzano l’uso commerciale, come insonorizzazione, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata e tapparelle elettriche. La ristrutturazione effettuata e la disponibilità delle licenze per la musica, insieme alle altre licenze necessarie, offrono una base operativa per proseguire l’attività in un locale già pronto per l’apertura e il funzionamento. L’annuncio segnala inoltre una clientela presente tutto l’anno, garantendo continuità d’uso in un contesto caratterizzato da un’attività costante.

Zona e valore funzionale della posizione

San Pedro del Pinatar si trova nella Costa Cálida, tra il Mar Menor e il Mar Mediterraneo, ed è caratterizzata da attività residenziale, turistica e commerciale durante tutto l’anno. La vicinanza a spiagge come La Puntica, La Mota e La Llana, insieme alla presenza di ristoranti, negozi, supermercati e centri commerciali, favorisce il passaggio e offre servizi nelle immediate vicinanze, valorizzando l’uso del locale per l’attività di ristorazione.

La zona è ben collegata tramite strade, autostrada e trasporti pubblici e permette di raggiungere facilmente servizi sanitari, come l’Hospital General Universitario de Los Arcos e il Centro Médico Lo Pagán. Inoltre, i collegamenti con l’Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia e l’Aeropuerto de Alicante ampliano il bacino di clientela locale e turistica e accrescono il valore funzionale della posizione per un’attività orientata a un servizio continuativo, sia in alta stagione sia durante il resto dell’anno.