Villetta Bifamiliare in vendita in Terrassa, Barcellona

Riferimento: 1057356

Casa bifamiliare con ampia terrazza, giardino e sala multifunzionale a Can Palet de Vista Alegre

Vi presentiamo in esclusiva questa luminosa casa bifamiliare, costruita nel 2009 e in buono stato, con tre camere da letto, tre bagni, uno per piano, un’ampia terrazza pavimentata, giardino a uso esclusivo e spazio esterno per due veicoli all’interno della proprietà.

L’abitazione dispone di 148,40 m² di superficie costruita e 120,49 m² di superficie utile, secondo il Registro, distribuiti su tre piani.

Secondo il certificato di abitabilità, dispone di 69,27 m² abitabili di superficie utile, a cui si aggiungono un’ampia sala multifunzionale di circa 45 m² e altri spazi complementari.

Uno dei punti di forza di questa abitazione è la zona esterna, particolarmente ben sfruttata, con un’ampia terrazza frontale pavimentata che dona maggiore spaziosità e offre molteplici possibilità di utilizzo.

Piano principale
Un piano comodo e luminoso, pensato per semplificare la vita quotidiana:

Ampia terrazza frontale pavimentata con barbecue.
Spazio esterno per il parcheggio di due veicoli, accessibile tramite cancello scorrevole.
Ingresso.
Accogliente e luminoso soggiorno di circa 17 m².
Cucina indipendente.
Una camera doppia di 13 m².
Un bagno completo con vasca.
Zona lavanderia.

Grazie alle finestre e all’orientamento, gli ambienti principali ricevono abbondante luce naturale e mantengono un buon collegamento visivo con l’esterno.

Primo piano
Principalmente dedicato al riposo:

Due camere da letto esterne esposte a sud.
Un bagno completo con doccia.
Accesso a un soppalco aperto.

Il soppalco, realizzato sopra la zona della cucina, offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come studio, angolo lettura, zona relax o ripostiglio.

Piano seminterrato
Uno dei grandi valori aggiunti dell’abitazione è la sala multifunzionale di circa 45 m², un ambiente ampio e versatile con grandi finestre, bagno completo con doccia e accesso diretto al giardino.

Può essere facilmente adattata a sala per la famiglia, area giochi, palestra, ufficio, studio, spazio di lavoro o zona ricreativa.

Zona esterna
Dispone di un’ampia terrazza frontale pavimentata, spaziosa e comoda, che consente di creare diversi ambienti: zona relax, sala da pranzo all’aperto o spazio per godersi l’aria aperta.

Inoltre, dispone di:
Spazio per il parcheggio di due veicoli.
Giardino posteriore a uso esclusivo, con area verde.
Accesso diretto all’esterno dall’abitazione.
Locale caldaia indipendente, in cui si trovano la caldaia e il serbatoio del gasolio.

Un’abitazione molto luminosa, con ambienti esterni e spazi ben sfruttati, ideale per chi cerca tranquillità, spazi all’aperto e locali versatili da adattare alle esigenze della propria famiglia.

Situazione catastale
L’abitazione fa parte di un edificio bifamiliare.
A livello catastale, viene trasferita una quota indivisa del 50% dell’immobile, con diritto di uso esclusivo della Casa B e della zona esterna assegnata a questa abitazione.
La documentazione catastale sarà disponibile per gli acquirenti interessati.

In caso di necessità di un mutuo, consigliamo di fornire questa documentazione alla banca fin dall’inizio, affinché possa valutare correttamente l’operazione.

Informazioni sulla documentazione
Certificato di abitabilità: CHB05713926001.