Appartamento in vendita in Miami Playa / Miami Platja, Mont-roig del Camp, Tarragona

Riferimento: 1067365

Appartamento, ufficio o entrambi: 68 m² con tutto a portata di mano e la spiaggia a 5 minuti

Una proprietà dalle molteplici possibilità nel centro di Miami Platja, ideale per chi cerca un appartamento vicino al mare, desidera avviare una propria attività o combinare entrambi i progetti.

Situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada, questo immobile dispone di 68 m² di superficie costruita secondo il Catasto e di una distribuzione che offre interessanti possibilità di utilizzo.

La facciata vetrata garantisce luce naturale e visibilità dall’esterno. Entrando, troviamo una zona reception e accoglienza del pubblico, seguita da diversi ambienti, alcuni delimitati da pareti divisorie, che permettono di creare spazi indipendenti.

Nella parte interna si trova un ampio ufficio, originariamente suddiviso in due camere, poi unite rimuovendo la parete divisoria per creare un ambiente più spazioso.

Dispone inoltre di un bagno completo con piatto doccia e di un locale precedentemente adibito a cucina, attualmente utilizzato come spazio accessorio, che richiederebbe lavori di sistemazione e l’installazione di una nuova cucina per ripristinarne la funzionalità.

La proprietà è dotata anche di tre unità di aria condizionata e di un nuovo impianto idrico, due caratteristiche che aggiungono comfort e valore all’immobile.

Catastalmente risulta un appartamento, anche se attualmente è stato adattato a ufficio. La sua ultima attività è stata quella di spazio aperto al pubblico per un’azienda che si occupa della gestione di affitti turistici.

Diverse possibilità per un unico immobile

Come appartamento: la distribuzione originale con due camere permette di valutare il ripristino della configurazione residenziale, adattando gli spazi e sistemando la cucina in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Come ufficio o attività commerciale: la zona reception, gli uffici, la climatizzazione e l’accesso diretto dalla strada offrono una base interessante per avviare uno studio di consulenza, un’agenzia immobiliare, uno studio professionale o un’altra attività compatibile con la normativa.

Come appartamento e attività commerciale: si può anche valutare una distribuzione che consenta di mantenere la parte anteriore come spazio professionale o aperto al pubblico e di adattare la zona posteriore a uso residenziale.

Una posizione comoda, con tutto a portata di mano

Situato in una zona centrale di Miami Platja, con supermercati, centro medico e servizi di uso quotidiano a breve distanza, offre la comodità di avere tutto il necessario nelle vicinanze, senza dover usare l’auto per gli spostamenti abituali.

Inoltre, la spiaggia si trova a soli 5 minuti a piedi.

Una posizione pratica sia per chi desidera godersi la vicinanza al mare, sia per chi vuole svolgere un’attività professionale in una zona dotata di servizi durante tutto l’anno.

Una proprietà interessante per la posizione, la distribuzione e la possibilità di adattarla a progetti diversi.

Sprovvista di certificato di abitabilità. Certificato energetico in corso di rilascio.