Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Questa splendida villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, situata a Villamartín Rioja (superficie del lotto: 285 m²), si distingue per la ricercata esposizione a sud-ovest e si trova in una tranquilla strada senza uscita, all’interno di una delle zone residenziali più belle e apprezzate di Villamartín. Offre un ambiente tranquillo, pur essendo vicina ai servizi locali, ai campi da golf, alle spiagge e alle numerose attrazioni della Costa di Orihuela.

Si accede alla casa attraversando un giardino anteriore con posto auto coperto. Un elemento di spicco è l’ampia terrazza soleggiata e vetrata, attualmente adibita a luminosa e accogliente sala per la colazione, che offre uno spazio abitativo aggiuntivo e versatile.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo separata e un bellissimo camino in pietra (con inserto a gas), che crea un’atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede alla cucina a pianta aperta, con adiacente lavanderia e accesso diretto al giardino sul retro e alla zona relax: una disposizione estremamente pratica per la vita quotidiana. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno familiare con comoda doccia a filo pavimento. Le principali zone giorno della villa sono interamente pavimentate in un elegante marmo, che conferisce agli interni un tocco raffinato e di pregio.

Al piano superiore vi attende un’ampia camera padronale con bagno privato con doccia e accesso diretto, attraverso porte-finestre, a una spaziosa terrazza privata sul tetto. Qui potrete godervi il sole e una splendida vista sul mare: un meraviglioso spazio all’aperto dove rilassarsi, accogliere gli ospiti o semplicemente assaporare lo stile di vita mediterraneo. La camera al piano superiore dispone inoltre di una stanza separata, attualmente utilizzata come cabina armadio o guardaroba. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in un’ulteriore camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, oppure può essere unito alla camera esistente per ampliarla.

Il comfort durante tutto l’anno è garantito dal riscaldamento centralizzato a gas, da una caldaia a gas e dall’aria condizionata in tutta la casa; il camino a gas nel bellissimo camino in pietra offre inoltre un piacevole calore nei mesi più freddi. La villa viene venduta completamente arredata ed è quindi la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione fantastica.

All’esterno, la villa si distingue per un ampio giardino piastrellato, facile da mantenere, che circonda la casa. Offre una piacevole zona relax con tende da sole, che regalano una gradita ombra nei caldi mesi estivi, e un’area barbecue, ideale per mangiare e trascorrere momenti in compagnia all’aperto. Il giardino dispone inoltre di spazio in abbondanza per una piscina privata e di due ripostigli separati. I residenti possono anche usufruire di una bella piscina condominiale, raggiungibile comodamente a piedi, che offre un ulteriore luogo dove rilassarsi e godersi il sole.

La posizione è ideale: i centri commerciali La Fuente, Rioja e Los Dolses, con banche, farmacie, bar, ristoranti e numerosi altri servizi essenziali, sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi. Anche il rinomato Villamartín Plaza e il campo da golf Villamartín si trovano a pochi minuti di distanza; la piazza offre una vivace scelta di ristoranti, bar, caffè e locali di intrattenimento, disposti intorno a un’attraente piazza fiancheggiata da palme.

Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso: nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi rinomati, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Anche le splendide spiagge della Costa di Orihuela, come La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor, sono raggiungibili in soli 5 minuti in auto e offrono una magnifica scelta di spiagge sabbiose, calette nascoste e acque cristalline del Mediterraneo.

Non mancano opportunità per lo shopping, la ristorazione e l’intrattenimento: il celebre «La Zenia Boulevard», con i suoi 160 negozi, dista appena 5 minuti in auto. Questo amatissimo centro commerciale e ricreativo offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti, caffè e attività di svago ed è molto apprezzato tanto dai residenti quanto dai visitatori.

La villa è inoltre ben collegata: gli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera sono raggiungibili ciascuno in circa 45 minuti in auto. È un’ottima scelta sia come residenza permanente sia come casa vacanze. Un’occasione imperdibile per acquistare una villa indipendente in una delle zone residenziali più belle di Villamartín (Rioja): una proprietà che offre ampi spazi, privacy e una splendida vita all’aperto in una posizione molto ricercata. Per apprezzarne appieno il valore, questa casa va assolutamente vista: si consiglia vivamente di prenotare una visita al più presto!

Spese condominiali: 700 € all’anno. Imposta comunale sulla proprietà (IBI): 500 € all’anno.