Casa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa con piscina e vista sul mare - Dénia, pendici del Montgó

Villa con piscina e magnifiche viste sul mare, nella zona più richiesta di Dénia.

✦ Presentazione
La villa si trova sulle pendici del Montgó, alla fine di una strada senza uscita. Offre una tranquillità e una quiete eccezionali, sia di giorno che di notte. Costruita nel 1980, è stata interamente ristrutturata nel 2025 con gusto e materiali di alta qualità.

✦ Il terreno e gli spazi esterni
La villa sorge al centro di un terreno di 788 m², splendidamente alberato con numerose specie che garantiscono la massima privacy. Dispone di un garage coperto per 2 auto e di 3 posti auto, tutti completamente pavimentati. I giardini e le aree di parcheggio sono illuminati di notte.

✦ Caratteristiche
Con 331 m² di superficie costruita, la villa comprende 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a uno studio indipendente con bagno privato, per un totale di 4 camere da letto e 4 bagni. Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata. La villa dispone di doppi vetri, sistema d’allarme e Wi-Fi.

✦ I tre piani
Piano 1: lo studio, con una camera da letto, una zona soggiorno e un bagno con doppia doccia a effetto pioggia.
Piano 2: la zona giorno principale. Qui si trovano l’ingresso e l’accesso al parcheggio, una sala da pranzo, un soggiorno e un’ampia terrazza con una bella vista sul mare, 2 camere da letto, 2 bagni e la cucina. Un camino con inserto offre un calore molto piacevole durante il breve inverno della zona.
Piano 3: una camera da letto con splendide viste sul mare e sulla montagna, il relativo bagno, un solarium, una zona relax coperta e una vasca idromassaggio. Ideale per accogliere gli ospiti.

✦ Giardino, piscina e cucina estiva
Il giardino paesaggistico è dotato di irrigazione automatica.
Di fronte alla piscina riscaldata di 5 × 11 m si trova una cucina estiva coperta e attrezzata.
La villa dispone inoltre di un’ampia cantina fresca.

✦ Da sottolineare
La villa viene venduta parzialmente arredata.
Informazione importante: la villa dispone di licenza turistica.

✦ Dotazioni

Pannelli solari
Aria condizionata caldo/freddo
Camino
Wi-Fi
Doppi vetri
Allarme collegato
Piscina di acqua salata, con riscaldamento dell’acqua in inverno
Irrigazione automatica del giardino
Cucina estiva attrezzata

✦ Certificato energetico
Consumo: 180 kWh/m² anno
Emissioni: 35 kg CO₂/m² anno