Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Questa splendida villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, situata a Villamartín Rioja (superficie del terreno: 285 m²), si distingue per la ricercata esposizione a sud-ovest e si trova in un tranquillo cul-de-sac, all’interno di uno dei complessi residenziali più belli e apprezzati di Villamartín. Offre un contesto abitativo tranquillo, pur essendo vicina ai servizi locali, ai campi da golf, alle spiagge e alle numerose attrazioni della Orihuela Costa.

L’accesso alla casa avviene attraverso un giardino anteriore con posto auto coperto. Tra i punti di forza spicca l’ampia terrazza soleggiata e vetrata, attualmente utilizzata come luminosa e accogliente sala colazioni, che offre ulteriore spazio abitativo versatile.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo separata e un magnifico camino in pietra (con inserto a gas), che crea un’atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede alla cucina a vista, con adiacente lavanderia e accesso diretto al giardino sul retro e all’area relax: una disposizione estremamente pratica per la vita quotidiana.

Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno per la famiglia con comoda doccia a filo pavimento. Le principali zone giorno della villa sono interamente pavimentate in elegante marmo, che conferisce agli interni un tocco raffinato e di pregio.

Al piano superiore vi attende un’ampia camera padronale con bagno privato con doccia e accesso diretto, tramite porte-finestre, a una spaziosa terrazza privata sul tetto. Qui potrete godervi il sole in abbondanza e una splendida vista sul mare: un meraviglioso spazio all’aperto dove rilassarvi, ricevere ospiti o semplicemente assaporare lo stile di vita mediterraneo.

La camera al piano superiore dispone inoltre di un ambiente separato, attualmente utilizzato come cabina armadio o spogliatoio. Questo spazio versatile potrebbe essere facilmente trasformato, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, in un’ulteriore camera da letto o in uno studio, oppure integrato nella camera esistente per ampliarla.

Il comfort abitativo durante tutto l’anno è garantito dal riscaldamento centralizzato a gas, da una caldaia a gas e dall’aria condizionata in tutta la casa; inoltre, il camino a gas nel magnifico camino in pietra offre un piacevole tepore nei mesi più freddi. La villa viene proposta completamente arredata ed è quindi la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione fantastica.

All’esterno, la villa si distingue per l’ampio giardino piastrellato e di facile manutenzione, che circonda la casa. Offre una piacevole zona relax con tende da sole, che garantiscono una gradita ombra durante i caldi mesi estivi, e un’area barbecue, ideale per mangiare e trascorrere momenti conviviali all’aperto. Il giardino offre inoltre ampio spazio per una piscina privata e dispone di due ripostigli separati. A breve distanza a piedi, i residenti possono anche usufruire di una splendida piscina condominiale, un ulteriore luogo dove rilassarsi e godersi il sole.

La posizione è ideale: i centri commerciali La Fuente, Rioja e Los Dolses, con banche, farmacie, caffè, ristoranti e numerosi altri servizi di uso quotidiano, si raggiungono in soli 10 minuti a piedi. Anche il rinomato Villamartín Plaza e il campo da golf Villamartín si trovano a pochi minuti; la piazza offre un’animata scelta di ristoranti, bar, caffè e locali di intrattenimento, disposti attorno alla sua piacevole piazza alberata con palme.

Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso: nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi rinomati, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Anche le splendide spiagge della Orihuela Costa, come La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor, sono raggiungibili in soli 5 minuti d’auto e offrono una magnifica varietà di litorali sabbiosi, calette nascoste e acque cristalline del Mediterraneo.

Non mancano occasioni per fare shopping, mangiare e divertirsi: il celebre «La Zenia Boulevard», con i suoi 160 negozi, dista appena 5 minuti d’auto. Questo amatissimo centro commerciale e ricreativo offre una fantastica selezione di negozi, ristoranti, caffè e intrattenimenti ed è apprezzato sia dagli abitanti del luogo sia dai visitatori. La villa gode inoltre di ottimi collegamenti: gli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera sono entrambi raggiungibili in circa 45 minuti d’auto.

Una scelta eccellente sia come residenza permanente sia come casa vacanze. Questa è un’opportunità imperdibile per acquistare una villa indipendente in uno dei complessi residenziali più belli di Villamartín (Rioja), una proprietà che offre ampi spazi, privacy e una splendida vita all’aperto in una posizione molto ricercata. Questa casa va assolutamente visitata per apprezzarne appieno il valore: si consiglia vivamente di fissare una visita al più presto!

Spese condominiali: 700 € all’anno
Imposta comunale (IBI): 500 € all’anno