Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Situata nella ricercata zona residenziale di La Florida, a Orihuela Costa, questa villa indipendente, perfettamente conservata, offre una combinazione ideale di fascino mediterraneo tradizionale, privacy e comodità di una casa disposta su un unico piano. Situata su un ampio terreno di 238 m² e con una privilegiata esposizione a sud-ovest, questa accogliente proprietà è perfetta sia come residenza principale, rifugio per le vacanze o investimento in una delle zone più consolidate e meglio posizionate della Costa Blanca.

Fin dal primo momento, la villa trasmette calore e carattere. Una luminosa terrazza vetrata accoglie i visitatori, offrendo uno spazio aggiuntivo versatile da vivere tutto l’anno; che sia una zona per la colazione, una sala lettura o una sala da pranzo, crea una fluida continuità tra interno ed esterno.

All’interno, la casa dispone di un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da un’incantevole stufa a legna che crea un’atmosfera calda nei mesi più freschi. La cucina a vista, integrata con la sala da pranzo, si collega in modo naturale alla zona giorno, rendendo la casa pratica e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. La proprietà dispone di due ampie camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni, garantendo comfort sia ai proprietari sia ai loro ospiti. Inoltre, è presente una stanza multifunzionale —attualmente adibita a studio— che può essere facilmente adattata ad altri usi, come sala hobby, cabina armadio, ripostiglio o persino camera occasionale per gli ospiti, a seconda delle esigenze.

Il vero cuore della villa si trova all’esterno. Progettata per godersi il rilassato stile di vita mediterraneo, la proprietà dispone di una magnifica piscina privata di acqua salata, circondata da piacevoli terrazze e da diversi angoli pensati per il relax. Questi spazi all’aperto offrono l’ambiente perfetto per prendere il sole, mangiare all’aperto, trascorrere momenti in compagnia di amici e familiari o semplicemente rilassarsi alla luce del sole. Grazie all’esposizione a sud-ovest, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole nel pomeriggio e al tramonto, permettendo di vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l’anno.

Un’altra delle sue caratteristiche più interessanti è lo splendido solarium privato di 38 m² sul tetto. Da qui si possono ammirare piacevoli viste aperte sui dintorni e sulle vicine aree verdi, godendo del sole per tutta la giornata. Inoltre, il solarium offre un notevole potenziale di ampliamento; diverse proprietà vicine hanno infatti realizzato con successo ulteriore spazio abitabile, previa ottenimento dei permessi necessari.

La villa viene venduta completamente arredata ed è dotata di aria condizionata, garage privato e giardini di facile manutenzione. Un vantaggio considerevole è l’assenza di spese condominiali, che contribuisce a contenere i costi di gestione della proprietà.

La Florida rimane una delle zone residenziali più popolari di Orihuela Costa, grazie all’eccellente offerta di servizi e alla sua posizione privilegiata. A poca distanza a piedi si trova un’ampia scelta di ristoranti, caffetterie, bar, supermercati e servizi essenziali; inoltre, il popolare mercato di Playa Flamenca e il rinomato centro commerciale La Zenia Boulevard sono a pochi minuti. Le splendide spiagge sabbiose di Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig e Campoamor sono facilmente raggiungibili e offrono accesso a uno dei tratti costieri più suggestivi della Costa Blanca. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da campionato, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, il Real Club de Golf Campoamor e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club.

Con il suo carattere, la privacy, gli ampi spazi all’aperto e una posizione imbattibile, vicino a tutti i servizi, questa incantevole villa rappresenta un’opportunità eccezionale per godersi il meglio della vita sulla Costa Blanca. Le proprietà a La Florida dotate di piscina privata, senza spese condominiali e con uno spazio esterno di queste dimensioni sono sempre più rare.