Appartamento in vendita in Almería città, Almería

Situato nell’esclusiva e ricercata zona residenziale di Pinos de Aloha, a Nueva Andalucía, Marbella, questo splendido appartamento con due camere da letto e due bagni coniuga design contemporaneo, comfort e interessanti potenzialità d’investimento.

La proprietà dispone di circa 100 m² di superficie interna e si trova al piano terra. Offre due terrazze private con vista sui curati giardini condominiali, ideali per godersi il piacevole contesto residenziale.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata con uno stile moderno e finiture attuali. Comprende un luminoso soggiorno-pranzo collegato a una cucina a vista completamente nuova. Le due camere da letto sono ampie e dispongono ciascuna di un bagno privato en suite, garantendo comfort e privacy.

Le due terrazze ampliano lo spazio abitativo e permettono di godersi gli ambienti esterni in un contesto tranquillo e piacevole.

Il complesso residenziale offre una piscina condominiale, giardini perfettamente curati e parcheggio condominiale con accesso controllato da una sbarra.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione eccellente, proprio di fronte all’Aloha College e accanto al campus di Les Roches. La vicinanza a questi prestigiosi istituti scolastici la rende particolarmente interessante per famiglie, studenti e professionisti alla ricerca di un alloggio nella zona.

Inoltre, offre un facile accesso a rinomati campi da golf, Puerto Banús, spiagge, ristoranti, negozi e servizi di ogni genere.

Dal punto di vista dell’investimento, l’abitazione offre diverse possibilità di locazione: soggiorni di più lunga durata per studenti e professionisti durante l’anno accademico, affitti mensili in estate oppure locazioni residenziali a lungo termine durante tutto l’anno.

È importante precisare che la proprietà non dispone di licenza turistica. Tuttavia, è possibile stipulare contratti di locazione stagionale o altre tipologie di locazione non turistica per periodi superiori a due mesi con lo stesso inquilino, nel rispetto dei requisiti di legge e della normativa applicabile.

Una proprietà versatile in una posizione privilegiata di Nueva Andalucía, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento con interessanti potenzialità di locazione.