Casa in vendita in Los Arqueros - Puerto del Almendro, Benahavís, Malaga

In vendita: eccezionale attico duplex d’angolo con 3 camere da letto, terrazza perimetrale, solarium privato e vista panoramica sul mare a Los Balcones

Un attico duplex con tre camere da letto davvero speciale, a Los Balcones (Los Arqueros). Si distingue per la privilegiata posizione d’angolo, gli straordinari spazi esterni e l’ampia vista sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sul paesaggio circostante.

La proprietà dispone di una superficie costruita di 119,27 m², a cui si aggiungono 97,18 m² di terrazze e l’uso esclusivo di un ulteriore solarium privato di 91,43 m²: in totale, sono disponibili circa 189 m² di spazio esterno privato.

Il piano principale è organizzato intorno a un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo, che si apre su un’ampia terrazza perimetrale. Grazie alla posizione d’angolo, la terrazza risulta particolarmente aperta e offre diverse zone, ideali per mangiare all’aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia, prendere il sole o semplicemente rilassarsi.

L’esposizione a sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e rende gli spazi esterni particolarmente invitanti anche nelle ore serali, con una splendida vista sul mare, sulle montagne, sui giardini e sulla piscina.
Al piano superiore si trova lo straordinario solarium privato di 91,43 m²: un ulteriore spazio all’aperto in cui ritirarsi, che offre il massimo della privacy e dell’ampiezza. È il luogo perfetto per accogliere gli ospiti, allestire una zona lounge o pranzo, godersi il sole o semplicemente ammirare il panorama.

L’attico è in ottime condizioni e dispone di tre camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. La cucina completamente attrezzata è completata da una zona lavanderia separata. I pavimenti in marmo, l’aria condizionata e la connessione Internet in fibra ottica garantiscono comfort e funzionalità.

La proprietà viene proposta completamente arredata ed è quindi pronta per essere abitata, sia come residenza permanente, casa vacanze di lusso o investimento.

Los Balcones è un complesso residenziale esclusivo e consolidato all’interno del «Los Arqueros Golf & Country Club», noto per la posizione sopraelevata, l’affascinante architettura mediterranea e le straordinarie viste aperte.
I residenti possono usufruire di curati giardini condominiali e di due piscine, una delle quali riscaldata, che prolunga la stagione dei bagni oltre i mesi estivi. Il complesso è inoltre recintato e dispone di un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. La proprietà comprende anche il diritto esclusivo di utilizzo di un posto auto privato in superficie.

Los Arqueros è uno dei complessi residenziali e golfistici più affermati di Benahavís; il suo fulcro è il rinomato campo da golf a 18 buche, progettato da Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, il centro di Benahavís e le spiagge del Mediterraneo sono tutti facilmente raggiungibili in auto.

Per gli acquirenti che valutano l’affitto come casa vacanze: il complesso Los Balcones consente gli affitti di breve durata.

Ciò che rende particolarmente speciale questa proprietà è la combinazione tra la posizione d’angolo, la disposizione su due piani (duplex), la terrazza perimetrale al piano principale e l’enorme solarium privato. Con quasi 189 m² di spazio esterno privato, un’eccellente esposizione a sud-ovest e una vista panoramica, questo attico è perfettamente adatto allo stile di vita della Costa del Sol.