Attico in vendita in El Sindicat, Palma de Mallorca, Mallorca

Attico in vendita a Palma (centro storico)

Situato nel cuore del centro storico di Palma, questo immobile occupa il quinto piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà gode di un’eccellente luce naturale, di una vista aperta e di una terrazza privata di 25 m² sul tetto.

I suoi circa 78 m² di superficie costruita sono suddivisi tra un ampio soggiorno-pranzo con soffitti alti e travi in legno a vista; l’altezza dei soffitti, insieme all’abbondante luce naturale, crea una piacevole sensazione di ampiezza; una cucina separata e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari; e la zona notte, con due camere da letto e un bagno. La disposizione consente una netta separazione tra la zona giorno e quella notte.

La proprietà è in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazioni.

L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2009. Sia gli impianti sia le aree comuni sono in ottime condizioni. Secondo le informazioni disponibili, la prossima Ispezione Tecnica degli Edifici (ITE) è prevista tra 50 anni, a partire dalla ristrutturazione del 2009.

Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la terrazza privata di 25 m² sul tetto, che offre uno spazio esterno aggiuntivo nel cuore del centro storico di Palma. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato e un ripostiglio nello stesso edificio, al prezzo aggiuntivo di 80.000 €.

Posizione e valore dell’immobile: il centro storico di Palma è una delle zone residenziali più consolidate e rinomate del mercato immobiliare di Maiorca. In questo mercato, gli immobili situati ai piani alti, dotati di ascensore, con buona illuminazione naturale e spazi esterni privati sono rari e molto richiesti. La combinazione di posizione, distribuzione, stato di conservazione, terrazza privata e servizi aggiuntivi colloca questa proprietà in un segmento residenziale caratterizzato da una forte domanda. In un’ottica di investimento a lungo termine, il centro storico di Palma offre un grande potenziale. La disponibilità limitata di proprietà con caratteristiche simili, insieme al fascino intramontabile del centro storico, è un fattore importante da considerare nella valutazione della sua futura evoluzione sul mercato.

La vostra nuova casa a Palma.