Villa in vendita in Guamasa, San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Imponente casa rustica di grande presenza, immersa in un vasto terreno rustico e circondata da un ambiente naturale di straordinaria privacy e bellezza. Una proprietà unica, ideale per chi cerca spazio, autenticità e un contatto diretto con la natura senza rinunciare al comfort.

Con una superficie costruita di 579 m², questa abitazione offre una distribuzione ampia e versatile, composta da 3 camere da letto, grande soggiorno, studio e 3 bagni, oltre a un appartamento monolocale di 46 m² che aggiunge un prezioso spazio per il telelavoro, la lettura o attività creative. Gli interni conservano il fascino dello stile rustico, con un’atmosfera calda e accogliente, valorizzata da un camino che invita a godersi la casa in ogni periodo dell’anno.

All’esterno, la proprietà esprime tutto il suo carattere con giardino, terrazze e balconi che permettono di ammirare il paesaggio e godere della tranquillità dei dintorni. Dispone inoltre di un magazzino e di un ampio parcheggio, che aggiungono comfort e funzionalità all’insieme.
La proprietà comprende una seconda abitazione rustica di 88 m², con ampie aree ricreative quali piscina, campo sportivo, magazzino e bagno esterno.

La proprietà si estende su una superficie di 59.854 m2, sulla quale si trovano diverse costruzioni agricole, come depositi per attrezzi, una serra e un pozzo, per un totale di 100 m2 di superficie costruita. Oltre ai terreni coltivabili, dispone anche di un bosco privato.

La classificazione urbanistica della proprietà rustica è suddivisa in tre fasce:
1. Una fascia di terreno situata accanto alla strada di accesso, con una superficie di 2.460 m2, classificata come Suelo Urbano Consolidado para Edificación Mixta EM(2)RS, dove è possibile costruire abitazioni unifamiliari e sono consentiti usi alternativi, come attività di ristorazione e uso industriale.
2. Un’ampia fascia intermedia, di circa 31.000 m2 di terreno rustico agricolo tradizionale RAT-1, adatta alle attività agricole.
3. Un’ultima fascia di terreno montano con un bosco privato di circa 25.000 m2, classificata come Suelo Rústico de Protección Natural.

Una proprietà dall’animo nobile e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa, con spazi ampi, privacy assoluta e il privilegio di vivere immerso nella natura. Un’opportunità unica per godersi una casa ricca di essenza, carattere e presenza.