Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Barcellona · Sarrià-Sant Gervasi

Magnifico appartamento in vendita di 120 m² calpestabili, in una delle zone più esclusive e richieste di Barcellona, situato in un piccolo edificio tranquillo e molto ben conservato, con appena 10 vicini e aree comuni in perfetto stato.
L’appartamento si trova al 4° piano ed è dotato di ascensore. Si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, l’ampiezza e le grandi potenzialità. Il soggiorno-sala da pranzo si affaccia direttamente su un piacevole balcone e, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’edificio, l’appartamento è estremamente tranquillo e praticamente privo di rumori, un aspetto particolarmente apprezzato a Barcellona.
Attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi confortevoli sia per una famiglia sia per chi necessita di camere aggiuntive, uno studio o una zona di lavoro. Alcune camere si affacciano su un patio interno coperto, che offre uno spazio piacevole e riparato.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’enorme potenziale di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi. L’appartamento ha un solo muro portante, permettendo di valutare diverse configurazioni e di adattare gli ambienti alle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, dispone di due ingressi indipendenti, che ampliano le possibilità di distribuzione.
È presente una lavanderia indipendente, dove è installata la caldaia combinata per l’acqua calda e il riscaldamento.
L’edificio è ben tenuto, tranquillo e gestito da un’ottima comunità, in un contesto residenziale consolidato e ben collegato con il resto di Barcellona, circondato da servizi di ogni tipo, negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici.
La proprietà comprende inoltre un posto auto e una cantina, due elementi che rappresentano un importante valore aggiunto.
Un altro aspetto particolarmente interessante è che il prezzo include una quota dell’8,5% della proprietà di un appartamento situato al piano terra dell’edificio, condivisa tra i condomini. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è attualmente affittato a circa 1.050 € al mese; l’importo viene versato sul conto condominiale.
Un immobile di 120 m² calpestabili, con 4 camere da letto, 2 bagni, balcone, posto auto e cantina, in un piccolo edificio molto tranquillo, con un enorme potenziale di ristrutturazione e la possibilità di creare una casa completamente personalizzata secondo i gusti del nuovo proprietario.
Un’ottima opportunità per chi cerca spazio, tranquillità, una buona posizione e possibilità di personalizzazione in una delle migliori zone di Barcellona. L’edificio si trova in un contesto residenziale consolidato, vicino a negozi, servizi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, ed è ben collegato con il resto di Barcellona.