Appartamento in vendita in La Malagueta, Malaga città, Malaga

Ufficio con cambio di destinazione d’uso in abitazione approvato a La Malagueta, Málaga

Opportunità d’investimento nel complesso residenziale Maestranza 6-8, in una delle zone più richieste di Málaga, a pochi minuti da Muelle Uno, dalla spiaggia di La Malagueta e dal centro storico.

L’immobile dispone del cambio di destinazione d’uso in abitazione approvato e di un progetto esecutivo redatto per la sua trasformazione in un’abitazione con 2 camere da letto e 2 bagni. Un vantaggio importante per chi desidera realizzare un proprio progetto residenziale, con una parte delle pratiche già completata.

La proprietà si trova su un piano rialzato esterno, è esposta a ovest e dispone di aria condizionata e accesso tramite ascensore. È proposta da ristrutturare, così da poter realizzare la trasformazione prevista e personalizzare le finiture.

Distribuzione prevista e caratteristiche

Superficie: 85 m² costruiti.

Progetto dell’abitazione: 2 camere da letto e 2 bagni.

Stato attuale: Ufficio da ristrutturare.

Cambio di destinazione d’uso: Approvato.

Progetto esecutivo: Redatto.

Piano: Piano rialzato esterno.

Esposizione: Ovest.

Climatizzazione: Aria condizionata.

Riscaldamento: Assente.

Ascensore: Sì.

Contesto residenziale

L’immobile fa parte del complesso residenziale Maestranza 6-8, dotato di servizio di portineria.

Si affaccia sullo spazio pedonale interno del complesso, dominato dalla storica ciminiera dell’antica Málaga Electricity Company. Questa posizione offre un contesto particolarmente tranquillo e silenzioso, al riparo dal traffico delle strade esterne.

Il complesso dispone di accessi da Calle Maestranza, Calle Arenal e Calle Periodista Leovigildo Caballero.

Accessibilità

L’accesso esterno all’immobile è adattato alle persone con mobilità ridotta. Tale adattamento non si estende necessariamente agli spazi interni della proprietà.

Posizione

La sua posizione permette di raggiungere comodamente alcune delle principali attrazioni di Málaga:

Muelle Uno: A pochi minuti.

Spiaggia di La Malagueta: A pochi minuti.

Centro storico: A breve distanza.

Complesso residenziale: Maestranza 6-8, con servizio di portineria.

Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera creare un’abitazione su misura a La Malagueta, con il cambio di destinazione d’uso approvato e un progetto esecutivo già redatto, in una posizione privilegiata tra il mare e il centro di Málaga.

Questa proprietà ha il riferimento: NL203395