Villa in vendita in Mojácar, Almería

Situata in una posizione meravigliosamente riservata, a soli 15 minuti a piedi dallo storico borgo di Mojácar, questa splendida villa unisce un’architettura distintiva, spazi abitativi generosi e uno stile di vita mediterraneo d’eccezione. Arredata e rifinita con cura in ogni ambiente, la proprietà offre splendide viste sulla campagna circostante fino a Mojácar Pueblo e una notevole varietà di terrazze da cui godere della tranquillità del luogo.

Il suggestivo design semicircolare della villa è uno dei suoi elementi architettonici più affascinanti. Un’ampia terrazza si estende lungo l’intera proprietà, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l’esterno. Tutte le stanze hanno accesso diretto a una terrazza, conferendo alla casa un’atmosfera particolarmente aperta e ariosa e permettendo di godere della vista, del sole e della privacy da quasi ogni angolo.

Al centro della casa si trova una cucina contemporanea, progettata con grande cura e dotata di isola centrale, elettrodomestici Bosch di qualità, piano cottura a gas e sistema di filtraggio dell’acqua. Sapientemente organizzata con pratici cassetti al posto delle tradizionali ante, la cucina coniuga stile e funzionalità quotidiana. Le porte si aprono direttamente su una terrazza con cucina esterna, un ambiente delizioso per mangiare e ricevere all’aperto.

Il soggiorno principale offre uno spazio accogliente e confortevole, impreziosito da una stufa a legna. In tutta la proprietà, le porte nuove e l’illuminazione rinnovata contribuiscono alla piacevole presentazione e al carattere contemporaneo della casa. Il riscaldamento a pavimento a gasolio assicura ulteriore comfort nei mesi più freddi.

Gli spazi abitativi sono ampi e straordinariamente versatili. La camera padronale è un rifugio particolarmente invitante, con armadi a muro, aria condizionata, zanzariere e accesso diretto a una terrazza privata con splendide viste. Il bagno privato dispone di doccia a filo pavimento, luce naturale e scaldasalviette.

La proprietà comprende inoltre altre camere da letto con aria condizionata e accesso a terrazze private, oltre a una stanza flessibile adibita a camera/soggiorno, con bagno privato con doccia. Questa soluzione ben studiata offre grande libertà per la vita familiare, per ricevere e per ospitare gli amici.

Una delle qualità più distintive della villa è la sua eccezionale versatilità. Pur essendo stata progettata come un’unica ampia abitazione sotto lo stesso tetto, la disposizione interna consente di organizzarla in due confortevoli zone giorno. Una soluzione ideale per una famiglia allargata, amici in visita o per ricavare eventualmente un alloggio indipendente per gli ospiti.

È importante sottolineare che la proprietà dispone anche di una licenza turistica già in essere, un ulteriore elemento di interesse che ne accresce la versatilità e il potenziale, nel rispetto delle condizioni della licenza.

Un’ulteriore sala ricreativa, attualmente adibita a sala biliardo, offre un piacevole spazio per il tempo libero e il relax, con accesso diretto a una terrazza.

Il seminterrato è un altro elemento di particolare pregio: offre un ambiente aperto eccezionalmente ampio, oltre a un bagno. Questo spazio generoso offre un prezioso potenziale abitativo aggiuntivo, con diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze personali e alle eventuali autorizzazioni necessarie. Il garage aggiunge ulteriore praticità e un posto auto sicuro.

All’esterno, la splendida piscina privata è uno dei punti di forza della proprietà. Più grande della media e protetta da mura per garantire la privacy, è arricchita da un’elegante cascata che le dona carattere e un’atmosfera di tranquillità. L’illuminazione integrata crea un’atmosfera suggestiva nelle ore serali, mentre la piscina, stuccata di recente, è dotata di un sistema al cloro con ionizzatore.

Il giardino e le ampie terrazze offrono diversi spazi per mangiare all’aperto, rilassarsi e ricevere, permettendo di godere tutto l’anno della splendida cornice naturale della villa.

La proprietà dispone inoltre di diverse dotazioni pratiche ed efficienti dal punto di vista energetico, tra cui pannelli solari per la produzione di elettricità e acqua calda, copertura Wi-Fi in tutta la casa e un impianto di videosorveglianza controllabile da remoto tramite telefono cellulare. La villa è servita da una fossa settica privata.

La proprietà viene venduta completamente arredata, così come presentata, offrendo un’ottima opportunità a chi cerca una casa spaziosa già pronta per essere abitata e apprezzata.

Pur trovandosi in una posizione meravigliosamente tranquilla e appartata, la villa dista circa 15 minuti a piedi dalle affascinanti stradine, dai ristoranti, dai caffè e dai servizi di Mojácar Pueblo.

Una casa davvero unica, con grande personalità architettonica, privacy eccezionale, ampi spazi abitativi e straordinaria flessibilità, a breve distanza da uno dei borghi più pittoreschi dell’Andalusia.

Zona
Mojácar, dove il sole splende 320 giorni all’anno, offre molto a turisti e residenti: 14 chilometri di spiagge sabbiose e poco affollate, con sullo sfondo montagne spettacolari ricche di flora e fauna. In tutta la Spagna è nota come l’Angolo dell’Incanto per il suo carattere unico e il suo microclima. Pur essendo una piccola località balneare, Mojácar offre due campi da golf di qualità e altri campi da golf si trovano a breve distanza in auto.

Non ci sono edifici alti a ostruire la vista del mare e del paesaggio, né ve ne saranno: provvedimenti adottati in passato garantiscono che questa splendida zona resti il più possibile naturale. Per questo Mojácar è conosciuta come l’«Angolo dell’Incanto». Situata sulla costa sud-orientale dell’Andalusia e circondata da aree protette di grande bellezza naturale, Mojácar è una destinazione ideale, con spiagge appartate, ristoranti, vivaci chiringuito sul mare, caffè con tavolini all’aperto, negozi e numerose strutture sportive. Mojácar e tutti i paesi e borghi circostanti hanno i propri mercati settimanali, dove tutti possono assaporare la cucina locale e vivere la tradizione, i colori e la vera Spagna!

Mojácar si trova a solo un’ora di auto dall’aeroporto internazionale di Almería e a un’ora e mezza-due ore e mezza dagli aeroporti di Murcia e Alicante. La località è ben collegata all’autostrada e, nei prossimi anni, sarà servita dal treno ad alta velocità AVE da Madrid.