Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Esclusiva opportunità d’investimento nel cuore dell’Eixample Izquierdo. Si tratta di un ampio appartamento di 148 m² di superficie costruita, situato in uno storico ed eccezionale edificio del 1900 dotato di ascensore. La proprietà si distingue per le infinite possibilità di ristrutturazione e il grande potenziale di frazionamento, offrendo un’ottima base per sviluppare un progetto residenziale su misura e suddividere lo spazio in due abitazioni indipendenti (previa la relativa autorizzazione amministrativa). Finora l’immobile è stato utilizzato come ufficio, ma è possibile cambiarne la destinazione d’uso.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da splendidi soffitti alti oltre quattro metri e dagli originali pavimenti idraulici, che le conferiscono un carattere autentico e signorile. Durante l’ispezione e il processo di restauro è stato scoperto che le pareti sono in mattoni antichi e che, in una delle zone, formano un bellissimo arco, aggiungendo un tocco architettonico davvero speciale. L’altezza dei soffitti offre la possibilità di realizzare uno spettacolare progetto a doppia altezza e consente di recuperare la tradizionale volta catalana, particolarmente visibile sul soffitto del balcone interno. La disposizione attuale comprende cinque stanze indipendenti, due bagni e una zona aperta con accesso a un pratico soppalco. L’immobile dispone di ottimi spazi esterni: due balconi (uno esterno con vista sulla strada e uno interno, tranquillo e soleggiato al mattino) e due patii (uno con grande potenziale per creare uno spazio fresco e rilassante e l’altro ideale come zona lavanderia).

La posizione è senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata in una posizione privilegiata tra Plaça Universitat e Plaça Catalunya, la proprietà si trova nel cuore pulsante di Barcellona. È circondata da negozi, ristoranti e servizi, gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e offre un’ampia proposta culturale. Si tratta di una zona molto richiesta sia per viverci sia per investire.