Villa in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Villa magnificamente ristrutturata nel centro di Calahonda – Privacy, comfort ed efficienza energetica

Questa splendida villa, recentemente ristrutturata, gode di una posizione ideale nel cuore di Calahonda e offre una combinazione eccezionale di comfort moderno, privacy e praticità. Situata su un ampio terreno pianeggiante di circa 700 m² esposto a sud, la proprietà sorge in una posizione tranquilla, alla fine di una strada senza uscita poco trafficata, pur rimanendo a breve distanza da tutti i servizi della zona.

La villa è stata sottoposta a un’ampia ristrutturazione, che ha rinnovato e modernizzato praticamente ogni suo aspetto per creare una casa elegante, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Tra i suoi punti di forza spicca il nuovo impianto solare con accumulo a batterie, grazie al quale gli attuali proprietari possono godere di costi mensili dell’elettricità praticamente nulli.
Per un comfort ancora maggiore nella vita quotidiana, la villa dispone di riscaldamento a pavimento nei bagni, ideale nei mesi più freddi, e di un addolcitore d’acqua che serve l’intera proprietà, contribuendo a ridurre i depositi di calcare e a proteggere rubinetti, raccordi ed elettrodomestici. Questi accorgimenti rendono la casa altrettanto adatta sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrervi le vacanze in ogni stagione.
Sebbene tecnicamente disposta su livelli sfalsati, la casa offre la comodità e la funzionalità di un’abitazione quasi tutta su un unico livello, con solo pochi gradini a separare la zona giorno principale dalle camere da letto.

Gli interni comprendono un soggiorno ampio e luminoso, un’accogliente zona pranzo e una moderna cucina a pianta aperta, che creano uno spazio invitante per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. Le camere da letto, generosamente dimensionate, sono impreziosite da soffitti alti che accentuano la sensazione di spazio e luminosità; completano gli ambienti principali due bagni spaziosi e magnificamente ristrutturati.
La proprietà è stata progettata e arredata con gusto raffinato, con uno stile elegante ma caldo e accogliente, che crea un’atmosfera invitante in ogni ambiente. Tutti i mobili e gli elementi decorativi sono inclusi nella vendita.

Un ulteriore punto di forza è la dependance indipendente, attualmente adibita a ufficio, che dispone di un’ulteriore camera da letto e di un bagno, oltre a un ingresso autonomo. Questo spazio versatile è ideale per ospitare gli invitati, ricavare un ufficio privato in casa o offrire ulteriore spazio abitativo ai familiari.

All’esterno, il terreno pianeggiante esposto a sud offre diverse terrazze e ampio spazio per godersi lo stile di vita mediterraneo. Vi è inoltre un eccellente potenziale per realizzare una cucina esterna dedicata o un’area barbecue e intrattenimento, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni già molto gradevoli.

La proprietà offre numerosi posti auto privati, inclusi due posti auto coperti, con spazio per un massimo di tre auto. Un ampio ripostiglio offre ulteriore versatilità e potrebbe essere facilmente trasformato in una palestra privata, una sala hobby o un laboratorio.

Nonostante la posizione meravigliosamente riservata e tranquilla, la villa si trova in una posizione eccezionalmente comoda nel centro di Calahonda, vicino al rinomato Oxygen Sports Club, a ristoranti, negozi e ai servizi di uso quotidiano. La spiaggia dista circa 20 minuti a piedi.

I residenti possono inoltre usufruire di una grande piscina condominiale, per godersi il piacere della piscina senza doversi occupare della manutenzione di una piscina privata.

Una casa magnificamente modernizzata, efficiente dal punto di vista energetico ed eccezionalmente funzionale, in una delle zone residenziali più comode di Calahonda. Perfetta come residenza principale o come casa vacanze facile da gestire sulla Costa del Sol.