Villa in vendita in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Questa spettacolare villa è dotata di licenza turistica valida.

Esclusività, comfort e alta redditività a due passi dal mare.

Cercate una residenza di lusso o un investimento immobiliare di prim’ordine? Questa proprietà eccezionale, costruita nel 2020, offre il meglio di entrambe le soluzioni. Con 218 m² di superficie abitabile e un terreno di 721 m², si distingue per il design moderno, i materiali di alta qualità e, soprattutto, la licenza turistica valida.
Grazie alla posizione e alle finiture di alto livello, la proprietà offre un’eccellente redditività da affitti turistici ed è molto richiesta sul mercato.

Caratteristiche principali:
- Efficienza e sostenibilità: impianto di aerotermia di alta qualità (riscaldamento, aria condizionata e acqua calda) e stufa a pellet in soggiorno.
- Isolamento termico e acustico: finestre in alluminio di altissima qualità, per un comfort assoluto in ogni stagione.
- Licenza turistica: pronta per essere adibita ad affitto turistico, con ricavi dimostrabili.

Distribuzione e design degli interni:

Piano terra: spazi aperti e funzionali
- Soggiorno-pranzo: ampio ambiente collegato a una cucina open space con elettrodomestici di ultima generazione, il tutto con accesso diretto alla piscina.
- Un’ampia camera da letto con accesso alla terrazza e un bagno completo indipendente, ideale per il massimo comfort.
- Plus: lavanderia/dispensa indipendente e garage doppio con soluzioni per lo stoccaggio.

Piano superiore: eleganza e ampiezza
- Mezzanino multifunzionale: spaziosa zona open space, perfetta come studio o camera per gli ospiti.
- Camere da letto: 3 splendide suite; la principale dispone di un’ampia cabina armadio privata e ciascuna è dotata di un bagno dal design raffinato.

Esterni: il vostro resort privato

- Piscina in Tadelakt: piscina di acqua salata con una raffinata finitura artigianale.
- Cucina estiva completa: dotata di barbecue, piastra a gas, frigorifero e lavello. Ideale per gli amanti della vita all’aria aperta.
- Giardino e spazio di deposito: splendido giardino alberato e casetta in legno per gli attrezzi o per ulteriore spazio di stoccaggio.

Un’opportunità unica: che si desideri godere di una vita di lusso vicino al mare o ottenere un reddito immediato grazie all’elevato potenziale di locazione, questa casa è un investimento sicuro.