Villa in vendita in Los Balcones, Alicante

Villa con 4 camere da letto, 2 bagni e piscina privata in vendita a Los Balcones, vicino ai servizi

Scoprite questa fantastica villa bifamiliare a Los Balcones, progettata per godere di ampi spazi, tranquillità e vita all’aperto. Dispone di un terreno privato, una piscina e un impianto completo per l’energia solare.

La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una camera da letto, uno spazio adibito a ufficio, una cabina armadio e un bagno, che formano un ambiente indipendente e molto versatile, perfetto come zona per gli ospiti, ufficio domestico o semplicemente per godere di maggiore privacy rispetto al resto della casa.

Al piano superiore si trova la zona giorno principale, con un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, cucina, tre camere da letto, un bagno e una terrazza. La proprietà offre in totale quattro camere da letto e due bagni, oltre a diversi spazi aggiuntivi che garantiscono maggiore comfort e flessibilità.

All’esterno troviamo uno dei principali punti di forza della proprietà: un ampio terreno con piscina privata, spazi in cui godersi il clima mediterraneo, parcheggio coperto per due veicoli e un pratico ripostiglio accanto all’ingresso. La proprietà dispone di 239 m² di superficie costruita su un terreno di 500 m².

Anche la posizione è un altro dei suoi punti di forza. Los Balcones è una delle zone residenziali più note e prestigiose della regione, apprezzata per la tranquillità e l’atmosfera prevalentemente residenziale. La proprietà si trova in una strada con pochissimo traffico di passaggio, ideale per chi cerca privacy e tranquillità nella vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano aree giochi per bambini, impianti sportivi e il Los Balcones Tennis Club, oltre a ogni genere di servizio facilmente raggiungibile.

La posizione permette di godere di un tranquillo contesto residenziale senza rinunciare alle principali zone commerciali e di svago di Torrevieja e Orihuela Costa, con buoni collegamenti di trasporto e il rinomato centro commerciale Zenia Boulevard a breve distanza.

Un altro elemento distintivo della proprietà è l’attenzione all’autoconsumo e all’efficienza energetica. È dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 6,48 kWp con 12 pannelli solari LONGi da 540 W, abbinato a una batteria Tesla Powerwall 3 da 13,5 kWh, che consente di immagazzinare e utilizzare in modo efficiente l’energia prodotta durante il giorno.

Inoltre, la proprietà dispone di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, un sistema di riserva a gas, unità di climatizzazione split e un camino a legna, offrendo diverse soluzioni per mantenere la casa confortevole e ridurre i consumi energetici durante tutto l’anno.

Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa in una zona residenziale consolidata e tranquilla, con terreno privato, piscina e un elevato livello di efficienza energetica, senza rinunciare alla vicinanza a servizi, strutture per il tempo libero e negozi.

Nota: attualmente sussiste una discrepanza tra la descrizione catastale e lo stato di fatto della proprietà, dovuta a un ampliamento realizzato successivamente. La regolarizzazione di tale ampliamento è in corso e la proprietà verrà trasferita mediante atto pubblico una volta completato il processo di legalizzazione.