Commerciale in vendita in Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Questo ampio locale commerciale è situato nel pieno centro di Alcalá, nel comune di Guía de Isora, a pochi metri dalla chiesa. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di un'eccellente visibilità e di un intenso passaggio pedonale.

Con una superficie complessiva di 507 m², questa proprietà offre numerose possibilità per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. Gli spazi generosi, la luminosità naturale e la versatilità degli ambienti la rendono particolarmente adatta per ospitare una clinica, un ristorante, una caffetteria, una panetteria, un supermercato, una palestra o un'attività in franchising.

Il piano terra, con una superficie di 190 m², è dotato di impianto di estrazione dei fumi, una caratteristica particolarmente interessante per le attività di ristorazione. Il seminterrato, di 200 m², dispone di finestre con affaccio verso l'esterno che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Questo spazio può essere utilizzato per diverse funzioni, in base alle esigenze dell'attività. La proprietà comprende inoltre un'ampia terrazza privata di 117 m², ideale per creare una zona esterna dedicata alla clientela o ampliare gli spazi commerciali. È presente anche un montacarichi privato che facilita il collegamento tra i diversi livelli.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai costi di gestione particolarmente contenuti: le spese condominiali ammontano a soli 10 € al mese, mentre l'IBI annuale è di 961 €.

Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e all'eccellente posizione centrale ad Alcalá, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per gli imprenditori che desiderano avviare la propria attività, sia per gli investitori alla ricerca di una proprietà con molteplici possibilità di utilizzo commerciale.