Casa in vendita in Campanet, Mallorca

Questa casa di paese in vendita a Maiorca occupa un angolo nel pieno centro di Campanet e coniuga l’architettura tradizionale con i comfort di un’abitazione aggiornata con cura. Costruita nel 1900, è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa ed è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. La sua tutela e catalogazione come immobile protetto le conferiscono un particolare valore storico, mentre la facciata è stata rinnovata nel 2025 grazie a un’autorizzazione speciale.

Gli interni comprendono tre camere da letto, due bagni e un piccolo studio, con una disposizione versatile, adatta sia come residenza principale sia come seconda casa. Le travi a vista in legno conservano l’atmosfera maiorchina e vengono trattate ogni anno nell’ambito dell’attenta manutenzione della casa. Il camino crea un ambiente accogliente ed è affiancato dal riscaldamento centralizzato a gasolio. Il piano superiore è dotato di aria condizionata, mentre al piano inferiore è già stata predisposta l’installazione.

La casa dispone di una zona lavanderia, un grazioso balcone e un garage per un’auto, un elemento particolarmente pratico in una posizione centrale. È collegata alla rete idrica e dispone inoltre di una cisterna. L’impianto d’allarme e le telecamere ne rafforzano la sicurezza; la proprietà viene venduta parzialmente arredata. Completamente in regola e curata con grande attenzione, rappresenta un’opportunità unica per acquistare un’autentica casa di Campanet, ricca di storia e funzionale alle esigenze odierne.

Vita di paese e patrimonio naturale

Campanet si trova nel nord di Maiorca, tra la comarca del Raiguer e le propaggini della Serra de Tramuntana. Le strade in pietra, la Plaça Major e le chiese storiche conservano una forte identità locale. Il comune è noto anche per le Coves de Campanet e Ses Fonts Ufanes, un fenomeno singolare di sorgenti naturali che si manifestano dopo periodi di piogge intense. Il territorio offre interessanti opportunità per passeggiare, praticare il trail running e andare in bicicletta.

Sanità e istruzione

Campanet dispone di un’unità sanitaria di base, con accesso locale a professionisti dell’assistenza primaria e collegata al centro sanitario di sa Pobla. L’Hospital Comarcal de Inca offre assistenza specialistica, servizi di emergenza 24 ore su 24 e un’ampia gamma di prestazioni mediche, chirurgiche, diagnostiche e riabilitative. Una farmacia nel comune completa i servizi sanitari quotidiani.

L’offerta scolastica comprende la scuola dell’infanzia comunale e il CEIP Llorenç Riber per i cicli dell’infanzia e della scuola primaria. Per il ciclo successivo, il CEIP Llorenç Riber è ufficialmente assegnato all’IES Can Peu Blanc di sa Pobla. Inca e altri centri importanti del nord ampliano le opportunità di istruzione e formazione.

Sport, palestre e attività all’aria aperta

Il centro sportivo comunale di Campanet ospita attività di calcio, padel e proposte organizzate per diverse fasce d’età. Il paese dispone anche del centro per l’attività fisica e sportiva Activa’t, mentre il programma comunale propone diverse attività ricreative e dedicate al benessere. A tutto ciò si aggiunge la posizione privilegiata di Campanet ai piedi della Tramuntana, molto apprezzata per il ciclismo su strada, i percorsi di montagna, il trekking e uno stile di vita attivo all’aria aperta.

Spiagge, nautica e golf

Pur trovandosi nell’entroterra, Campanet offre facile accesso alle spiagge e ai servizi nautici del nord di Maiorca, ampliando notevolmente le possibilità di svago. Le ampie spiagge sabbiose di Alcúdia e Playa de Muro offrono possibilità di balneazione, sport acquatici e numerosi servizi stagionali. Alcudiamar, a Port d’Alcúdia, dispone di ormeggi, scuola di vela, attività acquatiche e servizi professionali per le imbarcazioni. Il Reial Club Nàutic Port de Pollença è un altro importante punto di riferimento nautico nel nord dell’isola.

Per gli appassionati di golf, la zona settentrionale offre il Golf Pollença e il Club de Golf Alcanada. Quest’ultimo si trova vicino alla costa della baia di Alcúdia e dispone di un’accademia e di aree pratica.

Cultura, mercati, fiere, feste popolari e collegamenti

Campanet ospita mercati settimanali in Plaça Major e in Plaça de Son Pocos. Tra le tradizioni più radicate figurano la Fira de Maig, i festeggiamenti estivi di Sant Victorià, con feste popolari e manifestazioni all’aperto, e le celebrazioni di Sant Miquel. L’offerta culturale del territorio comprende il Museu del Calçat i de la Indústria di Inca, il Museu de Sant Antoni i el Dimoni di sa Pobla e il Museu Monogràfic de Pollentia ad Alcúdia.

La linea 314 del TIB collega Campanet a sa Pobla, all’Hospital Comarcal de Inca e al centro di Inca, dove sono disponibili ulteriori servizi e collegamenti di trasporto pubblico. Questa combinazione di tradizione, natura, servizi sanitari e scolastici, sport e accesso alla costa settentrionale rende Campanet una località interessante sia come residenza principale sia come seconda casa.