Commerciale in vendita in Es Castell, Menorca

Vi presentiamo un’interessante opportunità di investimento nel pieno centro di Es Castell: l’immobile che per anni ha ospitato il noto ristorante España.

Si tratta di una proprietà di carattere, ricca di storia e con molteplici possibilità di utilizzo, situata in una posizione centrale e consolidata.

L’immobile dispone di 251 m² al piano terra, con una facciata di circa 7 metri, e offre spazi ampi e versatili, adattabili a diversi progetti commerciali o di investimento.

L’attività ha operato per anni come ristorante, con licenza commerciale tuttora in vigore, ed è stata successivamente utilizzata come centro di formazione.

Uno dei suoi principali punti di forza è la distribuzione degli spazi, che combina ampie aree interne con spazi esterni.

Dal piano terra, scendendo tre gradini, si accede a un piacevole patio di circa 22 m², che offre luce naturale e interessanti possibilità di utilizzo.

Dal patio si accede a un ambiente situato al piano superiore, di circa 19 m², attualmente adibito a magazzino e dotato anche di una terrazza privata.

Per dimensioni, distribuzione e posizione, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità sia per chi desidera avviare un’attività commerciale, sia per gli investitori interessati a un progetto di riconversione.

Tra le possibilità offerte spicca quella di valutare la trasformazione in due abitazioni indipendenti, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative.

Una proprietà unica, con patio, terrazza e un interessante potenziale di investimento, situata nel cuore di Es Castell.

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