Attico in vendita in Xeraco, Valencia

095ARB295 Esclusivo attico duplex con ampia terrazza solarium, due balconi e piscine condominiali a 200 metri dalla spiaggia.

Godere della massima privacy, senza vicini al piano superiore, di una vista aperta sulla Sierra del Montdúver e di più spazio esterno che abitativo è il vero privilegio che caratterizza questo attico. Un’abitazione completamente esterna, situata al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale del 2006 dotato di ascensore, doppio accesso e vialetto con giardino, accessibile anche alle persone con mobilità ridotta grazie a una rampa. L’immobile offre 92 m2 di superficie costruita, completati da un’impressionante terrazza solarium di 92 m2 e due balconi indipendenti, all’interno di un complesso residenziale con due piscine condominiali, perfetto per famiglie o acquirenti internazionali alla ricerca di tranquillità, spazio e vita all’aria aperta vicino alla costa.

L’abitazione si distingue per l’ottima ventilazione trasversale e l’eccellente luminosità naturale. Ci accoglie con un ampio soggiorno-sala da pranzo di 25 m2 esposto a sud, con accesso diretto a un generoso balcone esterno con vista sulle montagne, dal quale una scala conduce al gioiello della proprietà: una spettacolare terrazza privata che copre l’intera superficie dell’immobile, senza divisioni, dotata di attacco dell’acqua, doccia esterna estiva e vista panoramica a 360 gradi, ideale per installare pergole, una zona relax o un barbecue. La cucina indipendente è completamente arredata e attrezzata, dispone di una lavanderia e dà accesso a un secondo balcone, esposto a nord verso la piscina e la montagna e provvisto di tenda da sole. La zona notte comprende tre camere matrimoniali esterne con armadi a muro rivestiti internamente, servite da due bagni completi, uno con vasca e l’altro con piatto doccia. È inoltre disponibile, come optional, un garage chiuso con ripostiglio al prezzo aggiuntivo di 35.000 €.

Tra le finiture troviamo pavimenti in gres resistenti, infissi esterni in alluminio con doppi vetri Climalit per un adeguato isolamento termico e acustico, porte interne in legno, armadi a muro in tutte le camere e acqua calda sanitaria fornita da uno scaldabagno elettrico.

La sua posizione privilegiata in una zona residenziale, a soli 200 metri dalla spiaggia, unisce tranquillità e servizi essenziali a pochi passi, con supermercati, scuole, centri medici, aree giochi per bambini e fermate di autobus e treno nelle vicinanze. L’abitazione è vuota e pronta per essere acquistata con rogito immediato.