Villa in vendita in Níjar, Almería

Abitazione indipendente con ristorante-pizzeria in attività a Rodalquilar – Cabo de Gata

Prezzo di vendita: 850.000 €

Un’occasione per vivere, avviare un’attività e investire in uno degli angoli più speciali di Almería!

Immagina di vivere nel cuore del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar e, allo stesso tempo, di avere un’attività di ristorazione tutta tua?

A Rodalquilar, a pochi minuti dalla spettacolare spiaggia di El Playazo, ti presentiamo questa particolare proprietà indipendente, che combina abitazione, ristorante-pizzeria in attività e possibilità di ampliamento: un’opportunità sia per chi vuole avviare un’attività sia per gli investitori alla ricerca di un immobile con diverse possibilità di utilizzo.

Un’abitazione da godersi

La proprietà dispone di un’accogliente abitazione, pronta per essere abitata, composta da soggiorno con cucina a vista, un’ampia camera da letto e un bagno.

È dotata di due impianti di climatizzazione e di una magnifica terrazza privata di circa 70 m2, parzialmente coperta, perfetta per godersi il clima mediterraneo, rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Ristorante-pizzeria in attività

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua attività di ristorazione, attualmente in funzione.

Il ristorante-pizzeria dispone di:

Capienza di circa 100 coperti.

Cucina professionale attrezzata per l’attività.

Locali destinati alla ristorazione.

Licenza commerciale.

Terrazza esterna per i clienti con vista sul mare.

Un’ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione, proseguire un’attività già avviata o unire la propria abitazione alla gestione di un’attività.

Lotto urbano e potenziale di ampliamento

La proprietà si trova su un lotto urbano di 590 m2, con una superficie attualmente edificata di 175 m2.

Un altro punto di forza è il potenziale di sviluppo, poiché è prevista la possibilità di ampliare l’edificio fino a raggiungere circa 410 m2 complessivi, compresa l’opzione di realizzare un secondo piano e ricavare un altro appartamento.

Queste possibilità sono subordinate alla normativa urbanistica applicabile e all’ottenimento delle relative autorizzazioni.

Rodalquilar: natura, tranquillità e fascino mediterraneo

Situata in uno degli angoli più caratteristici del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, questa proprietà permette di godersi la tranquillità di Rodalquilar, il suo ambiente naturale e la vicinanza a spiagge iconiche come El Playazo.

Un luogo dal carattere unico, particolarmente interessante per chi ama la natura, il mare e lo stile di vita mediterraneo.

Una proprietà, tante possibilità

Che tu voglia stabilirti qui e gestire il tuo ristorante, proseguire l’attività di ristorazione o valutare nuove possibilità di sviluppo, questa proprietà offre una combinazione insolita di abitazione, attività commerciale e spazio per crescere.

Non lasciarti sfuggire l’occasione di scoprirne tutto il potenziale.

Prezzo: 850.000 €

Caratteristiche principali:

175 m2 edificati.

Lotto urbano di 590 m2.

Abitazione indipendente con 1 camera da letto.

3 bagni in totale.

Terrazza privata di circa 70 m2.

Ristorante-pizzeria in attività.

Capienza di circa 100 coperti.

Terrazza del ristorante con vista sul mare.

Possibilità di ampliamento, subordinata ad autorizzazione.

Edificio del 2001.

Seconda mano, in buono stato.