Area Edificabile in vendita in Alicate, Marbella, Malaga

Eccezionale opportunità di sviluppo – Los Monteros, Marbella

Un’opportunità davvero eccezionale per acquisire 5.433 m² di terreno urbano consolidato a Los Monteros, una delle zone residenziali più affermate e prestigiose di Marbella.

Le dimensioni del lotto offrono l’opportunità, sempre più rara, di realizzare una grande proprietà privata di prestigio: una residenza straordinaria concepita all’insegna dello spazio, della privacy, dell’architettura e dei giardini. Una proprietà di queste dimensioni offre il potenziale per creare qualcosa di davvero unico sulla costa di Marbella, con ampie strutture dedicate al tempo libero, al benessere, all’intrattenimento e all’ospitalità degli ospiti, nel rispetto della normativa urbanistica.

In alternativa, il terreno consente di sviluppare un esclusivo progetto di quattro ville di lusso, formando un complesso di residenze progettate individualmente, ciascuna con il proprio lotto privato, giardini e piscina. La relazione urbanistica classifica il terreno nella categoria UE-4 (residenziale unifamiliare), con una superficie minima del lotto di 1.000 m², e contempla la fattibilità di una configurazione con quattro ville.

Caratteristiche principali

– Lotto urbano registrato di 5.433 m²
– Posizione privilegiata a Los Monteros, Marbella
– Potenziale per una proprietà privata straordinaria
– Possibilità di realizzare quattro ville di lusso
– Superficie edificabile potenziale di circa 1.673 m²
– Possibilità di raggiungere circa 2.230 m², previa conferma formale di un indice urbanistico superiore
– Ulteriore potenziale per un progetto di ospitalità di lusso o un complesso privato, previa conferma degli usi consentiti

Che sia concepita come una straordinaria residenza privata, un esclusivo complesso di quattro ville o un progetto di ospitalità attentamente pianificato, la proprietà offre le dimensioni e la flessibilità necessarie per realizzare un progetto di prestigio a Marbella.

Un’opportunità rara per acquisire un ampio terreno urbano consolidato a Los Monteros e creare qualcosa di eccezionalmente difficile da replicare altrove a Marbella.

Prezzo: 12.000.000 euro + imposte