Villa in vendita in Llíria, Valencia

Rif. 04412 Chalet indipendente con spettacolare giardino, piscina e vista panoramica a Llíria

Magnifico chalet indipendente situato nella zona di Alt de la Botigueta, in una delle aree più elevate di Llíria, con splendida vista panoramica su Valencia e sulla località. La proprietà comprende due lotti per un totale di 1.639 m2 secondo il Catasto, con un’abitazione su due piani, piscina privata e uno spettacolare giardino.

L’abitazione dispone di 126 m2 catastali distribuiti su due piani. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno-pranzo con camino, un’ampia terrazza verandata che prolunga la zona giorno, una camera da letto, un bagno completo e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e un secondo bagno, in attesa di conferma. È dotata di riscaldamento elettrico, aria condizionata e allarme.

Il giardino è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà, con ampie zone a prato, irrigazione automatica, piante ornamentali e un grazioso laghetto decorativo con ricircolo dell’acqua. Dispone inoltre di una grande piscina privata completamente attrezzata, di un’area barbecue e di un parcheggio coperto per due veicoli.

La proprietà è interamente recintata e dispone di accessi da due strade. È dotata di elettricità fornita da Iberdrola, acqua tramite quote di un pozzo, possibilità di allacciamento all’acqua potabile da verificare e scarico tramite pozzo nero.

Secondo il Catasto, il lotto principale misura 902 m2 e il secondo lotto, adibito a giardino, 737 m2. Le costruzioni catastali ammontano complessivamente a 190 m2, inclusi 126 m2 di abitazione, 25 m2 di portico, 33 m2 di piscina e 6 m2 di magazzino. Sono presenti differenze di superficie rispetto all’atto, da verificare.

Una proprietà unica per i suoi spettacolari giardini, gli ampi spazi, la privacy e la magnifica vista, ideale per godersi la tranquillità in un contesto residenziale con vicini.