Area Edificabile in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Nel prestigioso complesso residenziale Mar Azul e situato nell’esclusiva via La Barraca, una delle zone residenziali più ambite e consolidate di Jávea, si trova questo singolare terreno edificabile, che si distingue per le sue viste frontali, limpide e completamente aperte sul mare e sull’iconica Isla del Portitxol. L’orientamento nord-est garantisce un’eccellente illuminazione mattutina e un comfort termico impareggiabile nei mesi estivi. Il terreno ha un indice di edificabilità del 20%, offrendo i parametri ideali per progettare una villa di alto livello, perfettamente integrata nell’ambiente mediterraneo. Inoltre, il prezzo di vendita comprende già l’urbanizzazione completa dei lotti, con allacciamenti e forniture di acqua, elettricità e rete fognaria.

Per investitori e promotori immobiliari, questo asset rappresenta un’eccezionale opportunità strategica nell’attuale mercato della Costa Blanca. La proprietà fa parte di un insieme di quattro lotti, acquistabili anche congiuntamente in blocco, che consente di massimizzare il rendimento economico attraverso la realizzazione di un complesso residenziale esclusivo, l’ottimizzazione delle fasi di costruzione e una commercializzazione garantita da un’elevata domanda internazionale.

Situata nell’esclusiva zona di Portitxol, questa proprietà gode di uno degli scenari più privilegiati di Jávea. L’area è particolarmente nota per la sua bellezza naturale, le viste mozzafiato sul Mediterraneo e la tranquillità che offre anche durante l’alta stagione.

Di fronte alla costa si trova l’iconica Isla del Portitxol, uno dei paesaggi più riconoscibili e fotografati di Jávea, che crea uno scenario unico durante tutto l’anno.

A pochi minuti a piedi si trova Cala Barraca, famosa per le sue acque cristalline, l’ambiente naturale protetto e l’autentica atmosfera mediterranea. La zona è ideale per praticare attività nautiche come kayak, stand up paddle o snorkeling, e offre inoltre piacevoli ristoranti sul mare.

Jávea si è affermata come una delle destinazioni residenziali più richieste della Costa Blanca, grazie alla combinazione di natura, gastronomia, clima mite tutto l’anno e qualità della vita eccellente. Tra il mare e il parco naturale del Montgó, offre un equilibrio perfetto tra privacy, servizi e stile di vita mediterraneo.