Appartamento in vendita in Marratxí, Mallorca

Questo elegante appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2004, nella tranquilla zona residenziale di Es Caulls. La proprietà dispone di 161 m² di superficie costruita e si distingue per le sue dimensioni, l’esposizione a ovest e la presenza di due terrazze, che conferiscono un fascino particolare all’abitazione. Si trova in un contesto residenziale pensato per godere della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e negozi nelle vicinanze.

L’abitazione dispone di 150 m² calpestabili e di una distribuzione che consente di distinguere comodamente i diversi ambienti. È composta da un ingresso che conduce a una cucina indipendente e a una pratica zona ripostiglio. Proseguendo, si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una delle terrazze, uno spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi. La camera principale dispone di bagno privato e accesso diretto a una seconda terrazza privata, per una maggiore privacy e comodità.

Tra le caratteristiche spiccano le finiture interne in legno, gli infissi esterni in PVC e i pavimenti in gres. L’abitazione è dotata di riscaldamento a gas e si presenta in buono stato di conservazione. L’esposizione a ovest e la posizione esterna favoriscono l’ingresso della luce naturale, creando ambienti piacevoli e confortevoli.

Come valore aggiunto, la proprietà include un posto auto e fa parte di un edificio dotato di piscina condominiale. Le spese condominiali ammontano a 131 € al mese, mentre l’IBI è di 431,61 € all’anno e la tassa sui rifiuti di 164 € all’anno.

In definitiva, un’abitazione che unisce ampie metrature, una distribuzione funzionale e spazi esterni privati, con il vantaggio aggiuntivo di una piscina condominiale e di un posto auto. Una soluzione interessante sia come residenza principale sia come seconda casa a Maiorca.