Appartamento in vendita in Felanitx, Mallorca

Residenza di investimento | Porto Colom, complesso turistico del marchio Wyndham. A pochi passi dalle dorate sabbie di Cala Marçal, Wyndham Portocolom presenta un concetto di proprietà unico che combina lo stile di vita mediterraneo, la gestione alberghiera professionale e il potenziale di investimento in uno degli ambienti costieri più autentici di Maiorca.

Sviluppato dal Gruppo IDILIQ e gestito sotto il marchio Wyndham, riconosciuto a livello internazionale, il complesso offre monolocali completamente arredati, oltre ad appartamenti con una e due camere da letto con terrazze private e interni mediterranei contemporanei.

È importante tenere presente quanto segue: queste residenze non sono case vacanza convenzionali né proprietà destinate all'occupazione privata permanente. Sono classificate legalmente come proprietà di investimento turistico e fanno parte di un complesso gestito professionalmente. Pertanto, non è consentito l'affitto privato né l'uso residenziale permanente.

La società di gestione si occupa di tutte le operazioni di affitto, inclusi marketing, prenotazioni, servizi agli ospiti e manutenzione. Durante i primi tre anni di esercizio, il contratto di gestione prevede una redditività netta minima garantita contrattualmente del 5% annuo sul prezzo di acquisto, soggetta alle condizioni contrattuali pertinenti.

Tuttavia, i proprietari possono godere personalmente della proprietà nell'ambito del concetto del complesso turistico. I soggiorni personali sono offerti al 25% della migliore tariffa disponibile, equivalente a uno sconto del 75% per i proprietari, con servizi aggiuntivi e pulizia finale addebitati separatamente.

Il complesso è progettato attorno a un'esperienza alberghiera completa, con piscine, ristorazione, strutture fitness e benessere, aree di coworking, servizi ricreativi e sportivi, un minimarket e un servizio di reception multilingue.

Situato vicino al porto naturale di Porto Colom, ai ristoranti fronte mare e al litorale circostante, Wyndham Portocolom offre un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà gestita professionalmente con potenziale di reddito e la possibilità di godere di Maiorca personalmente di tanto in tanto. Una struttura di gestione a lungo termine garantisce il funzionamento unificato del complesso, mentre i proprietari conservano la possibilità di rivendere la propria proprietà, con il nuovo acquirente che subentra nel contratto di gestione vigente.