Villa in vendita in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Alcune proprietà si definiscono per ciò che sono. Altre, per ciò che potrebbero diventare. A soli due minuti a piedi dalle acque turchesi di Cala Esmeralda, questa proprietà dal grande carattere offre una combinazione unica di posizione, spazio e versatilità in una delle zone residenziali più ambite di Cala d’Or.

Situata su un terreno di circa 945 m² e con circa 261 m² di superficie abitabile, la proprietà gode di un ambiente consolidato con alberi maturi e una piacevole sensazione di privacy. È pronta per iniziare un nuovo capitolo. Sebbene richieda ristrutturazione e ammodernamento, la disposizione attuale e la generosa varietà di spazi forniscono una base eccezionale da cui creare una casa mediterranea con un carattere molto personale.

La tenuta comprende una residenza principale, insieme a due appartamenti indipendenti e uno studio aggiuntivo, offrendo una notevole flessibilità per la vita familiare, gli ospiti, l'alloggio del personale o spazi privati indipendenti. In tutta la proprietà ci sono in totale cinque camere da letto e sei bagni, completati da un giardino d'inverno e una varietà di zone pratiche e ricreative.

All'esterno, la vegetazione matura conferisce alla proprietà un'atmosfera che non può essere facilmente ricreata in una nuova costruzione. Un'area barbecue indipendente, con il proprio bagno e doccia, offre un ambiente accogliente per le lunghe serate estive e riunioni rilassate. Due terrazze sul tetto offrono viste ampie e ulteriori possibilità per creare spazi privati all'aperto da cui godere del clima maiorchino.

La proprietà include anche un garage doppio, un posto auto aggiuntivo all'interno del recinto, un laboratorio e una lavanderia indipendente. Una cisterna fornisce ulteriore stoccaggio d'acqua, mentre la proprietà è già collegata alla rete elettrica e all'approvvigionamento idrico corrente. È anche installato un sistema di riscaldamento a gasolio, anche se sarà necessario riattivarlo e ripararlo come parte della ristrutturazione.

Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è la sua posizione. Cala Esmeralda si trova a soli due minuti a piedi, mentre si può raggiungere comodamente senza bisogno di auto supermercati, ristoranti, negozi e il centro di Cala d’Or. Questo crea una combinazione sempre più rara: vicinanza al mare e alla vita del paese, ma con lo spazio, la privacy e l'indipendenza di una proprietà privata di grandi dimensioni.

Per il proprietario giusto, questa non è semplicemente un progetto di ristrutturazione. È un'opportunità per preservare il carattere di una casa maiorchina tradizionale e, allo stesso tempo, reinventarla per la vita contemporanea, sia come spaziosa residenza familiare, una casa multigenerazionale o una proprietà con alloggi indipendenti per gli ospiti. Un luogo con storia, carattere e un potenziale straordinario, a pochi minuti dal mare.