Appartamento in vendita in El Raval, Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 1070463

Appartamento ristrutturato di 91 m² con due zone distinte accanto a La Rambla | Lancaster 6, Barcellona

In calle Lancaster, a soli 100 metri da La Rambla e a circa cinque minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Liceu, è in vendita questo appartamento di 91 m² secondo il Catasto e 80 m² calpestabili. Si trova al primo piano di un edificio con cinque proprietari, un appartamento per piano, ed è stato completamente ristrutturato tre anni fa.

La proprietà è un’unica unità immobiliare registrata e ha un unico riferimento catastale. La distribuzione interna è stata modificata in passato per consentire l’affitto separato di due spazi. Dall’ingresso, a destra si accede all’appartamento più ampio e, a sinistra, a uno spazio più raccolto, in stile monolocale. Nel complesso, l’appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, due cucine e due zone soggiorno-pranzo, con accessi verso l’esterno sulla strada e sul cortile interno.

L’appartamento più ampio comprende una camera da letto, una cabina armadio, un bagno completo, una cucina attrezzata e un soggiorno-pranzo con accesso diretto a un tranquillo cortile interno. La zona in stile monolocale offre una distribuzione più compatta, con cucina, bagno, zona giorno e balcone esterno.

Questa distribuzione permette di mantenere due ambienti distinti oppure di riconfigurare l’appartamento come un’unica abitazione. È una soluzione interessante per chi desidera combinare abitazione e studio professionale, disporre di uno spazio per gli ospiti o valutare l’immobile come investimento. Chi fosse interessato a quest’ultima possibilità può consultare lo storico dei ricavi da locazione relativo a oltre due anni.

L’edificio conserva gli elementi comuni originali e sono attualmente in corso le pratiche per la sua ristrutturazione e per l’esecuzione degli interventi indicati nell’Ispezione Tecnica degli Edifici (ITE).

A circa 50 metri dal Palau Güell, l’abitazione è circondata da negozi, ristoranti e spazi culturali. La posizione permette di spostarsi a piedi nel centro di Barcellona e di raggiungere la metropolitana in pochi minuti.