Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Scopri questo magnifico chalet indipendente, completamente ristrutturato nel 2021 e situato in una posizione eccellente ad Almuñécar, a soli 3 minuti in auto dalla spiaggia di San Cristóbal e a 4-5 minuti dal centro città. Una proprietà che combina privacy, comfort ed efficienza energetica, con splendidi spazi esterni da vivere tutto l’anno grazie al clima della Costa Tropical.

180 m² di superficie abitabile, 380 m² di terreno, 4 camere da letto, 2 bagni completi, piscina e garage.

L’abitazione si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Un vantaggio è che il piano inferiore dispone anche di un ingresso indipendente dalla strada. Una distribuzione ideale per le famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria privacy, oppure disporre di uno spazio indipendente per gli ospiti.

Il piano principale offre un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre, cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno completo con doccia.

Il piano inferiore comprende un soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo, due camere matrimoniali e un bagno completo molto grande, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

All’esterno troviamo un’ampia terrazza, un giardino facile da mantenere e una piscina privata, oltre a una zona barbecue con cucina estiva.
Spicca la pergola bioclimatica vetrata e illuminata, con chiusure apribili: uno spazio versatile da utilizzare tutto l’anno come soggiorno, sala da pranzo o studio.

La proprietà dispone di garage e di un accesso laterale indipendente dalla strada, con spazio per parcheggiare più veicoli.

Tra le dotazioni di qualità si distinguono il riscaldamento a pavimento e l’acqua calda prodotti tramite aerotermia, i pannelli solari con batterie e la predisposizione per l’aria condizionata, che garantiscono comfort ed efficienza energetica di classe E.

Un’abitazione pronta da vivere, con privacy, splendidi spazi esterni e il comfort di avere la spiaggia e il centro di Almuñécar a pochi minuti.

Almuñécar si trova a meno di un’ora d’auto dagli aeroporti internazionali di Málaga, sulla Costa del Sol, e di Granada; a circa 50 minuti d’auto dal centro di Granada, con la sua splendida Alhambra, uno dei monumenti più famosi e importanti al mondo; e a 90 minuti dalla rinomata stazione sciistica della Sierra Nevada, la più settentrionale d’Europa.