Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Questa villa, dallo stile tradizionale ma con interni contemporanei, è incastonata sulla collina che domina la baia di El Portet, con un'area verde alle spalle.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali regala una vista straordinaria, ed è situata su un terreno in pendenza lungo una strada residenziale molto tranquilla.
Nella parte alta del lotto si trova un'area parcheggio, da cui alcuni gradini conducono al piano abitativo principale; nella parte inferiore, invece, sono presenti un garage e un ulteriore spazio per il parcheggio. L'ingresso avviene attraverso la lavanderia, che immette direttamente nell'ampio ambiente open space – composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina – caratterizzato da una magnifica vista, godibile grazie alle grandi vetrate e alle portefinestre.
La cucina, di lusso, è completamente attrezzata e presenta mobili bianchi lucidi, piani di lavoro in Silestone nero e un bancone per la colazione. L'ambiente comprende una zona pranzo e diversi spazi pensati per la convivialità e il relax. L'area dedicata alla televisione è impreziosita da un imponente camino in pietra nera, dotato di stufa a legna integrata.
All'esterno si trova un balcone di forma circolare. Dal soggiorno, un corridoio conduce a un bagno per gli ospiti e alla camera da letto principale, dotata di bagno privato con doccia. Al piano superiore, accanto alla cucina, si trovano un ampio studio, una camera matrimoniale con terrazza e vista mozzafiato, oltre a un capiente ripostiglio sottotetto.
Scendendo la scala dal soggiorno si accede alla zona bar/cucina a bordo piscina: un ampio spazio che include un'area pranzo e una cucina completamente attrezzata, con mobili color crema e piani di lavoro in granito nero. Da qui, pochi gradini conducono alla terrazza della piscina.
Attraverso una porta in questo ambiente si accede a una spaziosa camera per gli ospiti, dotata di bagno privato con doccia e di un'apertura che dà direttamente sulla naya (veranda) a bordo piscina. La naya (veranda coperta) aperta è dotata di un’area relax e di un bagno per gli ospiti.
La piscina è spaziosa, dispone di una doccia e offre ampio spazio per godersi il sole e il panorama. Dalla terrazza della piscina, una porta conduce alla scala situata sul fianco della villa, che si affaccia su un bellissimo giardino ricco di piante, alberi e palme.
In cima alla scala si trova un locale tecnico che ospita l'impianto solare, mentre più in basso si trova un ampio vano dedicato alle apparecchiature della pompa della piscina.
Caratteristiche principali: Costruita nel 1977, ristrutturata dall'attuale proprietario a partire dal 2012. Dotata di riscaldamento a pavimento aerotermico, aria condizionata, pannelli solari con batterie da 22 kWh, serbatoio per l'acqua calda da 600 litri e sistema di irrigazione automatica.
Finestre con doppi vetri, persiane e zanzariere; giardino di facile manutenzione; connessione internet in fibra ottica disponibile; tende da sole; moderne ringhiere in acciaio inox e vetro; piscina riscaldata di 32 m² a acqua salata.
Imposta annuale: Tassa sui rifiuti 276 €.
Distanze: Spiaggia di El Portet 1,2 km; centro città e porto turistico 1,9 km; campo da golf 5,7 km; centro per sport acquatici 11,5 km; accesso all'autostrada a Benissa 12 km. Se siete alla ricerca di una villa con una vista mozzafiato, questa è la proprietà che fa per voi.