Appartamento in vendita in Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo appartamento è pensato per chi cerca lo stile di vita di Son Vida senza la manutenzione di una villa. Si trova in un complesso residenziale accanto al campo da golf di Son Vida, sul versante collinare sopra Palma, in uno degli indirizzi più prestigiosi dell’isola. Potrete godere dei panorami, del golf e della privacy per cui la zona è rinomata, in una casa che potrete chiudere a chiave e lasciare quando siete in viaggio.

Il complesso stesso è uno dei motivi principali per acquistare qui. I giardini sono ben curati e la zona piscina ricorda più un buon hotel che un condominio. È un luogo dove fare una nuotata prima di colazione, leggere nel pomeriggio e chiacchierare con i vicini la sera. Questo rende semplice stabilirsi qui come residenti e altrettanto facile tornare quando la casa è una seconda residenza.

L’appartamento trasmette una sensazione di apertura fin dal momento in cui si entra. Il soggiorno si trova proprio di fronte, gli ambienti sono ampi e le camere da letto sono raccolte in una tranquilla ala separata, così la famiglia e gli ospiti hanno ciascuno il proprio spazio. La casa è stata mantenuta in condizioni eccellenti, quindi non resta che trasferirsi.

La terrazza è il luogo in cui si svolge gran parte della vita quotidiana. Avvolge l’angolo dell’edificio ed è esposta a sud-ovest, con una zona coperta per pranzi prolungati all’ombra e uno spazio aperto per godersi il sole del pomeriggio e della sera. Da qui, il panorama spazia sulle montagne, sui fairway del campo da golf e sui giardini sottostanti.

Anche gli aspetti pratici sono ben soddisfatti: ascensore, aria condizionata reversibile per l’estate e l’inverno, un ripostiglio con spazio per mazze da golf e biciclette e due posti auto sotterranei.

Ciò che davvero distingue Son Vida è quello che si trova a pochi passi. Arabella Golf comprende tre campi, Son Vida, Son Muntaner e Son Quint, per un totale di 63 buche e un campo pitch and putt. Due hotel a cinque stelle, il Castillo Hotel Son Vida, raggiungibile con una breve passeggiata, e lo Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, mettono a portata di mano ristoranti, cocktail bar e spa. Pranzare sulla terrazza della club house dopo una partita, bere qualcosa al Bar Armas con vista su Palma o trascorrere una mattinata nella spa del Castillo diventano parte della vita di tutti i giorni, più che un lusso da vacanza.

Son Vida è rinomata per la sicurezza e la privacy e ospita una comunità internazionale ben consolidata. Eppure, il centro di Palma si trova a circa 10 minuti d’auto e l’aeroporto a circa 15, perciò la città, la costa e i voli di ritorno sono sempre vicini.

Vivere come una persona del posto

Golf Son Vida ha aperto nel 1964 ed è il campo più antico dell’isola; qui Seve Ballesteros vinse l’Open de Baleares nel 1990. Con la club house a pochi passi, potrete giocare un giro completo al mattino o qualche buca prima di cena.

Le strade di Son Vida sono tranquille e collinari, con brevi salite ripide per i ciclisti. Lo Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel dispone di campi da tennis e, per i giocatori di livello, la Rafa Nadal Academy a Manacor si trova a circa 50-55 minuti d’auto lungo la Ma-15.

Le famiglie sono in una posizione ideale rispetto alle scuole internazionali. Il Queen's College a Bonanova dista circa 8 minuti, il Baleares International College a Sant Agustí circa 9 minuti e la Green Valley School a Son Puig circa 10 minuti. Anche il Lycée Français e il Bellver International College si trovano su questo lato della città.

Per godersi il mare, i porti turistici sul lungomare di Palma, tra cui il Real Club Náutico de Palma e il Club de Mar, si trovano a circa 15 minuti d’auto, mentre Puerto Portals è a breve distanza verso ovest lungo la costa. La spiaggia più vicina, Cala Major, dista circa 10 minuti.

Il Castillo Hotel Son Vida è un hotel dal 1961 ed è costruito attorno a una tenuta del XIII secolo, elemento fondamentale del carattere della zona. Per fare la spesa, il Mercat de l'Olivar, il più grande mercato coperto di Palma, e il Mercat de Santa Catalina, il più antico, distano entrambi circa 15 minuti d’auto. Il Castell de Bellver è a circa 10 minuti e il centro commerciale Porto Pi a circa 15.

Oltre a essere a breve distanza in auto da Palma e dall’aeroporto, la linea 7 degli autobus EMT ferma nelle vicinanze e collega il centro passando per Son Rapinya e Jaume III. Il servizio per Son Vida passa all’incirca una volta all’ora e il tragitto dura circa mezz’ora.

Dati principali

Tipologia: Appartamento al primo piano in un complesso residenziale presso il campo da golf di Son Vida

Interni: 145 m² di superficie costruita

Terreno: Situato in giardini condominiali ben curati con piscina condominiale

Terrazza: 37 m² in totale (17 m² di veranda coperta più 20 m² di terrazza scoperta)

Camere da letto: 3

Bagni: 2, più un bagno di servizio

Esposizione: Sud-ovest

Anno di costruzione: 2007

Condizioni: Pronto da abitare

Ascensore: Sì

Climatizzazione: Aria condizionata reversibile (riscaldamento e raffrescamento)

Parcheggio: 2 posti auto sotterranei

Ripostiglio: Ripostiglio privato

Zona: Son Vida, Palma

Centro di Palma: circa 10 minuti in auto

Aeroporto di Palma: circa 15 minuti in auto

Golf Son Vida: accanto

Castillo Hotel Son Vida: a pochi passi

Spiaggia più vicina (Cala Major): circa 10 minuti in auto

Real Club Náutico de Palma e Club de Mar: circa 15 minuti in auto

Queen's College: circa 8 minuti in auto

Rafa Nadal Academy, Manacor: circa 50-55 minuti in auto

Domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

È pronta da abitare e non richiede ristrutturazioni. La distribuzione è spaziosa e aperta, con un ampio soggiorno-sala da pranzo e le camere da letto situate in una zona separata dell’appartamento. La terrazza esposta a sud-ovest gira attorno all’angolo e offre poco meno di 37 m² di spazio esterno, in parte coperto e in parte aperto, con vista sulle montagne e sul campo da golf. Sul fronte pratico, sono disponibili ascensore, aria condizionata reversibile, ripostiglio e due posti auto sotterranei, oltre a una piscina e a giardini condominiali molto ben curati.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

In auto, il centro di Palma dista circa 10 minuti e l’aeroporto di Palma circa 15 minuti. La spiaggia più vicina, Cala Major, si trova a circa 10 minuti d’auto. Il Queen's College dista circa 8 minuti, il Baleares International College a Sant Agustí circa 9 minuti e la Green Valley School circa 10 minuti. Per bere qualcosa, il Bar Armas al Castillo Hotel Son Vida è raggiungibile con una breve passeggiata, così come il Restaurante Son Vida presso la club house del golf. Con i mezzi pubblici, la linea 7 degli autobus EMT ferma nelle vicinanze e raggiunge il centro di Palma passando per Son Rapinya e Jaume III. Il servizio per Son Vida passa all’incirca una volta all’ora e il tragitto dura circa mezz’ora.

D3: Quali bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze?

I più vicini si trovano a pochi passi, al Castillo Hotel Son Vida. Es Balcó de Son Vida propone cucina mediterranea basata su prodotti maiorchini, mentre il Bar Armas è il cocktail bar dell’hotel, con vista su Palma. In estate, il Sa Font Pool Bar è aperto durante il giorno e la sera si trasforma in un ristorante grill. Il Restaurante Son Vida, presso la club house, serve tapas su una terrazza con vista sulla buca 18 ed è aperto anche ai non golfisti. Allo Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, a circa un chilometro, La Bodega del Green propone tapas ed Es Carbó è il principale ristorante mediterraneo. Na Capitana a Son Muntaner cucina con prodotti del proprio orto biologico, mentre il Restaurante Son Quint combina cucina mediterranea e asiatica. Con un breve tragitto in auto si raggiungono Schwaiger Xino's e i bar e ristoranti di Santa Catalina a Palma.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

Son Vida combina tranquille strade residenziali con tre campi da golf, due hotel a cinque stelle e Palma a circa dieci minuti. Le scuole internazionali si trovano a 10-15 minuti, l’aeroporto a circa 15 minuti e i porti turistici, i mercati e le spiagge più vicine di Palma sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. La zona ospita una comunità internazionale ben consolidata ed è ideale sia per viverci con la famiglia tutto l’anno sia come seconda residenza.