Ristorante/Bar in vendita in Begur, Girona

Complesso immobiliare composto da due abitazioni e due locali commerciali, situato in una via centrale e commerciale di Begur, in una posizione che consente di raggiungere facilmente negozi, servizi, ristoranti e le attività del paese.
L’immobile dispone di una licenza di ristorante in corso di validità, anche se l’attività è chiusa da circa due anni. L’impianto elettrico del ristorante è nuovo e conforme alla normativa vigente, offrendo una base adeguata per proseguire l’attività o progettare una nuova distribuzione in base alle esigenze dell’acquirente.
Sono presenti quattro contatori indipendenti per acqua ed elettricità, uno per ciascuna abitazione e locale, che agevolano la gestione e consentono di mantenere i diversi spazi indipendenti.
Per la sua configurazione, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo, sia residenziale sia commerciale, oltre a opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile con più unità indipendenti.
Begur è uno dei comuni più rinomati della Costa Brava, situato nel Baix Empordà e circondato da un paesaggio naturale caratterizzato da calette, cammini di ronda e scenari mediterranei. Il centro storico, il castello e la vicinanza a spiagge come Sa Riera, Sa Tuna o Aiguablava attirano residenti e visitatori durante tutto l’anno.
La combinazione di attività commerciali, ristorazione, turismo e vicinanza alla costa rende il centro di Begur una zona interessante per diversi usi immobiliari.

Disponiamo del certificato di abitabilità, il cui numero sarà messo a disposizione su richiesta della persona interessata.
Condizione di grande detentore: No.