Villa in vendita in La Manga del Mar Menor, Murcia

Rif.: MT650

Abitazione di 283 m² costruiti su un terreno di 1.193 m² complessivi, con 6 camere da letto, 4 bagni, garage privato e terreno adiacente in prima linea, situata a La Manga, a 10 metri dalla spiaggia e con vista sul mare. La proprietà si trova in seconda linea, all’interno di una tenuta recintata e privata, e comprende un’abitazione principale che può essere organizzata come un’unica casa oppure come diversi appartamenti indipendenti.

Distribuzione interna

L’abitazione è organizzata come una villa parzialmente ristrutturata con 6 camere da letto, 4 bagni, cucina indipendente attrezzata e una disposizione che consente di suddividere la proprietà in 3 appartamenti oppure di mantenerla come un’unica abitazione. La scheda indica inoltre 2 appartamenti con cucine e soggiorni indipendenti e un ampio piano terra con 3 camere da letto, ampliando così le possibilità di utilizzo come residenza familiare, seconda casa o alloggio per più nuclei familiari all’interno della stessa proprietà.

La proprietà dispone inoltre di giardino privato, patio, portico, solarium, ripostiglio, barbecue, aria condizionata, camino, bagno en suite, garage privato chiuso, porta blindata e 4 armadi a muro. L’accesso a un terreno adiacente in prima linea valorizza gli spazi esterni dell’immobile e accresce la funzionalità di una proprietà situata in riva al mare e adatta a essere utilizzata tutto l’anno.

Zona e valore funzionale della posizione

La Manga del Mar Menor è una delle località costiere più note della Regione di Murcia e combina l’accesso diretto al Mar Menor con la vicinanza al Mediterraneo, all’interno di una fascia litoranea caratterizzata da attività residenziali e turistiche. La posizione permette di raggiungere la spiaggia in pochi metri e offre facile accesso a zone ricreative, servizi e negozi, rendendola ideale sia come residenza principale sia per soggiorni stagionali in un contesto costiero.

L’abitazione si trova a 10 metri dalla spiaggia, a 100 metri dalle zone ricreative, a 19 km dal campo da golf e a 60 km dall’aeroporto. Questa combinazione di distanze accresce la funzionalità della proprietà, facilitando l’accesso alla costa, ai servizi, alle attività ricreative e ai collegamenti, in una zona ben collegata e adatta sia a un uso residenziale sia turistico.