Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa ristrutturata vicino al mare, 3 camere da letto/bagni/WC, Costa Nova vicino a Granadella/Beach, molto tranquilla, esposta a sud

• Villa compatta, ristrutturata con finiture di alta qualità, con 3 camere da letto, 3 bagni, 3 WC, abitazione su un unico livello al piano terra, senza soglie • Superficie abitabile: 169,6, superficie utile: 253 mq • Originale piscina a forma di goccia • Moderno riscaldamento centralizzato a olio • Soleggiata terrazza coperta esposta a sud (naja, 22,4 mq), in aggiunta: terrazza sul tetto/solarium • Terreno di circa 1000 mq con alberi tropicali maturi • Climatizzatori split silenziosi in tutta la casa • Doppi vetri • Avvolgibili antizanzare • Tutte le finestre/porte-finestre con grate • Posto auto coperto per 2 camper alti + 2 auto all’interno della proprietà • Cancello carrabile elettrico • Videocitofono, predisposto per Wi-Fi • Cucina componibile separata, completamente arredata, tra l’altro con lavastoviglie e lavatrice, ecc. • Locale di servizio • Sottotetto praticabile • Zona barbecue • Robot pulitore per piscina ad alte prestazioni, impianto di irrigazione

Costruita nel 1985 con materiali di pregio e recentemente ristrutturata, questa villa, progettata con grande intelligenza, coniuga lusso moderno e fascino mediterraneo. Dispone di tre camere da letto e tre bagni con doccia e WC, ristrutturati con finiture di alta qualità, di cui 2 «en suite». Tutti gli ambienti della casa si trovano sullo stesso livello e, cucina e bagni compresi, presentano un design uniforme, armonioso, con eleganti piastrelle da pavimento e da parete identiche, posate con maestria e professionalità; la casa è accessibile senza barriere, senza soglie tra le stanze. L’abitazione è esposta a sud-ovest ed è meravigliosamente luminosa. Dalle finestre della cucina, sopra il piano di lavoro, si può ammirare il giardino tropicale con palme, ulivi, fichi e limoni, oltre a fiori tipici del luogo che sbocciano tutto l’anno: un paradiso per gli amanti della natura.
La piscina a forma di goccia e la vicinanza al Parque forestal de Granadella e alla spiaggia, una delle più belle di tutta la Spagna per nuotare e fare snorkeling, regalano in ogni momento la straordinaria sensazione di vivere con comfort e piacere. La scuola Waldorf internazionale, il campo da tennis, il panificio e i piccoli caffè sono raggiungibili in 5 minuti a piedi. La distanza dalle abitazioni e dalle piscine dei vicini garantisce una piacevole tranquillità; l’alta siepe di edera assicura la privacy.

Dotazioni
• Cucina componibile completamente arredata, con frigorifero e nuovo congelatore, lavatrice, lavastoviglie, microonde, locale di servizio e sottotetto praticabile
• Doppi vetri termici di alta qualità, con vetrocamera, incluse le porte-finestre
• Grande camino elettrico a parete integrato, con funzione di riscaldamento a LED
• In tutti gli ambienti abitativi: climatizzazione con quattro climatizzatori split silenziosi (Vaillant, Samsung)
• Cancello carrabile elettrico
• Tutte le finestre/porte-finestre sono dotate di grate e avvolgibili antizanzare; alcune dispongono anche di persiane, in parte elettriche
• Porta d’ingresso di sicurezza a 4 punti
• Videocitofono, predisposto per Wi-Fi
• Predisposizione per impianto d’allarme anche all’interno
• Robot pulitore per piscina Zodiac ad alte prestazioni, impianto completo di irrigazione del giardino, attrezzi da giardinaggio, ecc.

Posizione
03738 Alicante, Jávea

La villa si trova in una delle zone periferiche più tranquille di Jávea, a Costa Nova, un quartiere esclusivamente residenziale. A 1 km si trovano la costa rocciosa e l’area ricreativa e escursionistica del «Parque forestal de Granadella», nonché la spiaggia di Granadella, una delle più belle spiagge della Spagna per nuotare e fare snorkeling, che regala in ogni momento la straordinaria sensazione di vivere con comfort e piacere. La scuola Waldorf internazionale, il campo da tennis, il panificio, i piccoli caffè e i ristoranti sono raggiungibili a piedi in 5 minuti; i supermercati e negozi di gastronomia ben forniti, i caffè e il lungomare di Jávea sono a 5 minuti in auto.

Altro:
Siamo privati, senza personale di servizio, e offriamo la casa senza commissioni, così da trasferire a voi anche il vantaggio del notevole risparmio sui costi di intermediazione.

Vi chiediamo pertanto di contattarci inizialmente via e-mail, così da poterci inviare le vostre domande.