Appartamento in vendita in Los Naranjos, Marbella, Malaga

Esclusivo appartamento moderno al piano terra con grande terrazza privata di 74 m² e vista sul mare a Nueva Andalucía

Situato nella prestigiosa zona di Los Naranjos (Nueva Andalucía), questo sofisticato appartamento al piano terra dal design minimalista rappresenta la massima espressione dello stile di vita mediterraneo. Una casa in cui comfort, luce naturale e lusso contemporaneo si fondono, a pochi minuti da Puerto Banús e dai migliori campi da golf della Costa del Sol.

Il gioiello della casa: una splendida terrazza di 74 m²
Il principale elemento distintivo di questa proprietà è la sua spettacolare terrazza privata di 74 m², concepita come una vera e propria estensione all’aperto del soggiorno. Con un’esposizione privilegiata che garantisce sole durante tutto il giorno (sud, est e ovest) e una piacevole vista sul mare, questo spazio esterno è ideale per:

Creare diverse zone: area pranzo all’aperto, angolo chill-out con divani e zona solarium privata.

Godersi il clima di Marbella in tutte e quattro le stagioni: le ampie vetrate integrano alla perfezione gli interni minimalisti con gli spazi esterni, riempiendo tutta la casa di luce naturale.

Distribuzione degli spazi interni e finiture
Con una superficie totale di 184 m² (110 m² di superficie abitabile + 74 m² di terrazza), l’immobile si distingue per una distribuzione fluida e funzionale:

Zona giorno: cucina a pianta aperta, completamente integrata in un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza.

Zona notte: 2 camere da letto con armadi a muro e 2 bagni completi (finiture di alta gamma).

Massimo comfort: climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore individuale, accesso adattato alle persone con mobilità ridotta, ripostiglio e posto auto inclusi nel prezzo.

Complesso residenziale di alto livello
Situato in un esclusivo complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24, pensato per offrire la massima privacy e relax senza uscire di casa:

Giardini tropicali che creano un ambiente verde e tranquillo.

Diverse piscine di design con solarium.

Palestra completamente attrezzata, spa e area wellness.

Posizione strategica
Una posizione invidiabile a Nueva Andalucía: circondato da rinomati campi da golf, scuole internazionali, ristoranti di alta cucina e servizi essenziali, a breve distanza in auto dalla spiaggia e dall’atmosfera esclusiva di Puerto Banús.

Caratteristiche principali
Superficie totale: 184 m² (110 m² abitazione / 74 m² terrazza)

Camere da letto: 2

Bagni: 2

Piano: piano terra con ascensore

Esposizione: sud, est, ovest

Extra: posto auto e ripostiglio inclusi

Certificazione energetica: A/B (Consumo: 45 kWh/m² anno | Emissioni: 8 kg CO₂/m² anno)

Disponibili anche unità al primo piano e attici. Chiedi informazioni.

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