Villa in vendita in Canals, Valencia

Casa Oasis
Siamo lieti di proporvi una rara opportunità di acquistare una proprietà ristrutturata con grande cura, che unisce armoniosamente il lusso moderno alla tranquillità della campagna, creando la vostra oasi personale. Questa proprietà emana stile e raffinatezza: non dovrete fare altro che trasferirvi, disfare le valigie e dare inizio al vostro sogno spagnolo.

La residenza
Questa splendida residenza di 295m² si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con cura, sfoggiando un’architettura raffinata che valorizza la continuità tra interni ed esterni.
Varcata la porta d’ingresso principale, l’atrio conduce alla zona giorno, dove si percepiscono subito il calore e l’eleganza di questa magnifica casa. Il piano terra è pensato per offrire comfort e spazi dedicati alla convivialità. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con zona pranzo, impreziosito da una suggestiva stufa a legna con camino, che cattura lo sguardo e invita a rilassarsi. Adiacente si trova una cucina spaziosa e completamente attrezzata, con una zona pranzo dedicata alla colazione e una dispensa. Praticità e lusso si incontrano nella lavanderia, dotata di lavatrice e frigorifero-congelatore estivo e con accesso al retro della proprietà. Questo piano comprende inoltre due ampie camere matrimoniali e un moderno bagno di famiglia ben accessoriato, completo di doccia.
La scala che conduce al piano superiore è uno splendido elemento architettonico: lascia filtrare la luce, illuminando il soggiorno e il corridoio al piano superiore. Il piano offre ambienti versatili e spaziosi: una camera matrimoniale padronale, una seconda camera attualmente adibita a studio e una terza camera utilizzata come cabina armadio. Completa il piano un moderno bagno di famiglia ben accessoriato. Tutte le camere da letto hanno accesso a un ampio balcone con viste mozzafiato sui dintorni.
Dal soggiorno si accede alla magnifica terrazza e al giardino, con numerose aree relax e una palestra ben attrezzata.
Anche gli esterni sono straordinari: un giardino curato nei minimi dettagli e un rifugio privato. La proprietà vanta una splendida piscina, elemento distintivo di questa tenuta eccezionale. Arricchita da una cascata realizzata con rocce, offre un ambiente idilliaco in cui rilassarsi. Immaginatevi distesi su un materassino gonfiabile, a godervi il caldo sole estivo e una tranquillità senza pari.

Specifiche tecniche e sostenibilità
Energia: elettricità di rete e 10 pannelli solari
Acqua: acqua potabile di rete
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata
Scarichi: fossa settica
Connettività: è possibile installare una connessione Wi-Fi ad alta velocità.
Costi: imposta annuale sulla proprietà contenuta, pari a circa €320 all’anno.

Posizione e stile di vita
Situata a Canals, in un tranquillo contesto naturale con spettacolari viste panoramiche a 360º, la proprietà offre una sensazione di assoluta riservatezza senza essere isolata.
Si tratta di una proprietà rustica con fossa settica, non collegata alla rete fognaria.
Il paese di Canals è un pittoresco centro della provincia di Valencia, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. Vi si trovano negozi di quartiere, come macelleria, fruttivendolo, banche, farmacia, bar e caffetterie, supermercati e un piccolo mercato locale giornaliero, oltre a un mercato settimanale all’aperto e a un centro medico aperto 24 ore su 24. Qui si trovano anche le scuole più vicine per l’infanzia e la scuola primaria. Il paese dispone inoltre di una stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Valencia ogni 30 minuti. È anche direttamente collegato alle autostrade A-7 e A-35, che consentono di raggiungere altre città della regione. Pur trovandosi a 50 km dalla costa, Canals gode di un clima mediterraneo, ideale per chi desidera allontanarsi dal litorale e dai suoi prezzi elevati. La vita culturale del paese, animata dalle celebri feste di San Antonio e dalla fiera di settembre, conferisce al luogo una forte identità locale. Xàtiva, con la sua vivace offerta di negozi e ristoranti e il suo castello storico, dista appena 10 minuti d’auto. Chi desidera raggiungere la costa può arrivare in 40 minuti alle rinomate spiagge Bandiera Blu di Gandia.

Caratteristiche principali in sintesi: pronta da abitare!
Venduta completamente arredata, esclusi gli effetti personali
Rustica ma mutuabile. Impianti idraulici completamente rifatti con nuove tubature e impianto elettrico rinnovato. Piscina privata. Completamente recintata e con cancello. Zona tranquilla e panoramica, con facile accesso a piedi al paese

La proprietà si trova a 45 minuti a sud dell’aeroporto di Valencia e a 75 minuti a nord dell’aeroporto di Alicante.
Lasciate che questo sia l’inizio del vostro nuovo sogno spagnolo!